Ketarakuja 4 C

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Viihtyisä, näppärä rivitalokaksio Haapalehdon rauhalliselta asuinalueelta. Tässä siistikuntoisessa kodissa on kauniin vaaleat pinnat, jotka on helppo sisustaa omakseen. Parkettilattia on uusittu 2017. Vaalea keittiö ja olohuone sekä ruokailutila ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Käynti vehreälle takapihalle, jossa on viihtyisä terassi ja oma omenapuu. Makuuhuoneessa erillinen vaatehuone, lisäksi ulkovarasto säilytykseen.

Pieni, kodikas taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, vain noin 500 metrin kävelymatkan päässä Myllyojan keskuksesta. Yhtiön pihalla pieni leikkipaikka ja grillikota oleskeluun. Keskustaan ja moottoritielle lyhyt ajomatka, autolle saatavissa vuokrapaikka. Hyvät bussiyhteydet, pyörätiet. Yhtiöön on tehty peruskorjauksia, esimerkiksi käyttövesi- ja lämpöputkien sekä sähköistyksen uusinta -17. Tule tutustumaan!

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Haapalehto
Postinumero: 
90650
Kunto: 
Siistikuntoinen
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
2h+k+kh+s+terassi+piha+varasto
Kerros: 
1/1
Pinta-ala: 
65,0 m²
Tyyppi: 
Rivitalo
Alueen palvelut: 
Lähellä Myllyojan palvelukeskus, jossa mm. kauppakeskus, kirjasto, posti jne. Lehtogrilli.
Liikenneyhteydet: 
Bussiyhteydet, nopea ajomatka keskustaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
70137 €
Velkaosuus: 
16863 €
Velaton hinta: 
87 000€
Hoitovastike: 
260,95 € / kk
Rahoitusvastike: 
118,61 € / kk
Yhtiövastike: 
Hoitovastike ja rahoitusvastike yhteensä 379,56 € / kk. Jos ostaja maksaa velkaosuuden pois kaupanteossa, rahoitusvastike jää pois.
Vesi: 
Mittarein, ennakkoa peritään 17 € / hlö / kk.
Sähkö: 
Oman sopimuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Autopaikkavuokra 8 e / kk.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Vehreä takapiha kaakon suuntaan, pihalla pieni terassi ja omenapuu. Etupiha luoteeseen yhtiön sisäpihalle, jossa mm. leikkipaikka ja viihtyisä grillikota.
Säilytystilat: 
Varastotila, lisäksi vaatehuone ja komeroita
Keittiö: 
Vaalea avara keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Astianpesukone, jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja uuni. Liesituuletin vaihdetaan rosteriseen syyskuussa 2019.
Kylpyhuone: 
Vaaleasävyinen kylpyhuone, jossa suihkunurkkaus, wc-istuin, peilikaappi, käsienpesuallas ja paikka pyykinpesukoneelle. Kylpyhuonekalusteita vaihdettu putkiremontin yhteydessä -17, laattapintoja ei tuolloin uusittu.
Sauna: 
Siistikuntoinen puinen sauna (lauteet uusittu 2004), sähkökiuas.
Seinät: 
Maali, kylpyhuoneessa laatta
Lattiat: 
Vaalea parkettilattia (uusittu 2017), makuuhuoneessa vanha parketti. Kylpyhuoneessa laatta

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Takaresla
Asuinhuoneistoja: 
16
Autopaikat: 
Vuokrapaikkoja 17 kpl, vuokra 8 e / kk.
Lämmitys: 
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Realia Isännöinti Oy, Olli Rissanen (puh. 010 228 8855)
Rakennusmateriaali: 
Puu/tiili
Rakennusvuosi: 
1976
Energialuokka: 
G (2013)
Katto: 
loiva harjakatto, huopakate
Tontti: 
Vuokra
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
31.12.2035
Lisätietoja: 
Taloyhtiössä DNA:n kaapeli-TV sekä 10 M taloyhtiölaajakaista, lisänopeuksia ostettavissa DNA:lta

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2019 B- ja C-talojen varastojen kattojen korjaus, julkisivun puuosien huoltomaalaus, väliaitojen korjaus valmistumassa (9/2019). Katon kuntoarvio tehty, suoritetaan normaaleja katon huoltokorjauksia budjetin puitteissa. 2017 Käyttövesiputki-, lämpöputki-, lämpökanaali- ja sähköistysuusinta, katon kuntotutkimus 2016 Käyttövesiputkien ja viemärien kuntotutkimus 2014 Lukituksen uudistus 2012 Ilmastointipiippujen sadehattujen ja otsalaudoituksen huoltomaalaus, ikkunoiden puuosien ja ikkunapeltien huoltomaalaus, grillikota 2010 Terassiovet uusittu 2006 Kaukolämpökeskus uusittu 2000 Julkisivumaalaus 1997 Ulko-ovet uusittu 1995 Patteriventtiilit uusittu 1989 Kattopinnoite uusittu
Tulevat korjaukset: 
Tällä hetkellä valmistumassa puuosien huoltomaalaukset, väliaitojen korjaus sekä B- ja C-talojen varaston kattojen korjausremontti. Kustannusarvio tämän asunnon osalta n. 2600 € (rahoitusvastike arvio n. 46 € / kk, 6/2024 asti).
Kunnossapitotarveselvitys: 
Yhtiössä suunnitteilla pihan kuivatusremontti, jonka aikataulusta ei vielä päätetty. Keväällä 2020 tarkoitus käynnistää suunnitteluprosessi. Katon kuntoa seurataan ja korjauksia tehdään tarvittaessa.