Kenttätie 16 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Hyväkuntoinen hissitalon 3.krs koti. Mukava sijainti talon kulmassa, ikkunat ovat kahteen suuntaan ja parveke rauhallisen sisäpihan puolelle.

Asunnon keskipisteenä on avara ja valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle. Keittiössä on vaaleat kalusteet ja kattava kodinkoneistus. Ruokailuryhmälle tila ikkunan edessä. Olohuoneesta on käynti tilavaan makuuhuoneeseen, johon sopii hyvin parisänky. Kaapistoja koko seinän leveydeltä. Pienempi makuuhuone sijaitsee asunnon toisella puolen ja sopii hyvin vaikka työtilaksi/lapsen huoneeksi. Kompaktissa kylpyhuoneessa on wc-istuimen ja allaskalusteiden lisäksi paikka pyykinpesukoneelle, suihku on käytännöllisesti suihkuseinällä suojatussa nurkkauksessa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokone, jotka on kytketty yhtiön mittariin sisältyen hoitovastikkeeseen. Hoitovastike sisältää myös kaapeli-tv ja laajakaistayhteyden.

Yhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Talo on läpikäynyt laajamittaisen perusparannuksen v.2004-2005, jolloin on mm. uusittu käyttövesiputket, viemäröinti, kylpyhuoneet, kunnostettu julkisivut, rakennettu hissit jne. Isoja kunnostuksia ei ole tulossa lähitulevaisuudessa. Yhtiö saa vuokratuloja ylimääräisistä varastotiloista. Asunnolle kuuluu irtainvarastokomero yhtiön tiloista. Käytettävissä saunatila sekä kuivaushuone esim. isolle lakanapyykille.

Erinomainen sijainti rauhallisen puistoalueen reunassa. Lyhyt etäisyys mm. kauniisiin ulkoilureitteihin Oulujokivarressa. Ydinkeskustaankin on vain vajaa 1km etäisyys! Raksilan, Peltolan ja Värtön palveluihin n. 500-700m. Kontikangas-Oys-alueelle n. 800m-1km. City-bussi liikennöi alueella.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Intiö
Postinumero: 
90130
Kunto: 
Hyvä, muuttovalmis kunto
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
3h+k+kh+parveke
Kerros: 
3/5
Pinta-ala: 
63,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Liikenneyhteydet: 
City-bussi, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
138000 €
Velaton hinta: 
138 000€
Hoitovastike: 
225,43 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 15 e/hlö/kk. Kylmä vesi 3,50 e/m3 ja lämmin vesi 7,50 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Mahdollinen autopaikkamaksu 12 e/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Parveke rauhallisen sisäpihan puolelle
Säilytystilat: 
Kaapistot, varastokomero
Keittiö: 
Vaalea keittiö. Mukavasti kaappitilaa ja työtasoa, kattava koneistus. Ikkunan edessä tila ruokapöydälle.
Kylpyhuone: 
Kaakeloitu, toimiva tila. Paikka ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Wc-istuin ja allaskalusteet. Lattialämmitys ja ilmanvaihtokoneen sähkö menevät taloyhtiön mittariin.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Maalipinnat
Lattiat: 
Huonetiloissa laminaattia
Katot: 
Valkea maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Kenttätie 16
Asuinhuoneistoja: 
37
Yhtiön tilat: 
Ulkovälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, sauna, huoneistokohtaiset varastot.
Autopaikat: 
Kenttätien yhteiskäyttöalueella lämpöpistokkeet jonotuksen mukaan. Vapaustilanne tarkistettava.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
Realia Isännöinti Tuomo Saunakangas
Rakennusmateriaali: 
Betoni/tiili
Rakennusvuosi: 
1955, saneerattu 2004-2005
Energialuokka: 
D (2013) Voimassa 5.9.2024 saakka
Katto: 
Harja/tiili
Hissi: 
On
Tontti: 
Yhtiön oma
Lisätietoja: 
Kaapeli-tv ja laajakaistayhteys.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2017 iv-kanavien nuohous. 2016 pihavaraston maalaus. 2015 Kattoterassien vesien johtaminen uusilla omilla syöksyillä alas saakka. 2014 sadevesien poistoputkeen asennettu takaiskuventtiili. Sähkö- ja vesimittarit asennettu huoneistoon B 39. 2010 lämmönvaihdin uusittu. 2004-2005 laajamittainen perusparannus tehty, jolloin rakennettu myös ullakkoasunnot ja hissit. Ullakkoasuntojen kosteusvauriot korjattu sekä ullakkoasuntoihin rakennettu parvekkeet v.2006.
Tulevat korjaukset: 
Lisäparkkipaikkojen rakentaminen yhdessä Kenttätien muiden taloyhtiöiden kanssa. Yhtiö on avannut limiittitilin, jonka kautta lisäpaikkojen rakentaminen rahoitetaan ja maksetaan hoitovastikkeessa.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Salaojien huuhtelu, vesikaton pesu, kuivaushuoneiden puhaltimien uusinta, kellarin lattioiden maalaus. Päätökset toteutuksesta ja rahoituksista päätetään aikanaan tulevissa yhtiökokouksissa.