Kehäkuja 2 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Oikein hyväkuntoinen, v.2012 valmistunut 1-tasoinen rivitalon päätykoti. Mukava sijainti Jäälinjärven läheisyydessä ja lyhyellä kävelyetäisyydellä Jäälin peruspalveluista.

Oleskelutiloista on käynti isolle lasitetulle terassille, joka suuntautuu lounaaseen, puistoalueeseen päin. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Kodin kolme makuuhuonetta sijoittuvat fiksusti huoneiston kulmiin. Päämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone, kahdessa muussa vaatekaapistot liukuovin. Pesutiloihin on kulku kodinhoitohuoneen kautta, jossa runsaasti kaappitilaa ja laskutasoa.

Miellyttävä lattialämmitys kauttaaltaan kaukolämmöllä, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Yhtiöllä oma tontti, joka takaa edulliset asuinkustannukset. Kiinteistönhuoltoyhtiö hoitaa yhteisten ulkoalueiden hoidon, joten asuminen on helppoa ja vaivatonta.

Oma ulkovarasto on käytännöllisesti asunnon edustalla, sisäänkäynnin vieressä.

Huoneiston mukana on ostettavissa erillisosakkeina kaksi autopaikkaa, joista toinen katoksessa.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Jääli
Postinumero: 
90940
Kunto: 
Oikein hyvä
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
4h+k+khh+ph+sa+er.wc+lasitettu terassi
Kerros: 
1-tasoinen
Pinta-ala: 
90,5 m²
Tyyppi: 
Rivitalo
Alueen palvelut: 
Jäähalli, tenniskenttä, urheilukenttä n. 550-600 m. Lähikauppa, terveysasema, posti n. 600 m. Jäälin koulu 650 m. Jäälinjärven uimaranta n. 700 m. Laivakankaan koulu ja päiväkoti n. 900 m.
Liikenneyhteydet: 
Bussit

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
129000 €
Velkaosuus: 
59000 €
Velaton hinta: 
188 000€
Hoitovastike: 
190,05 e/kk
Rahoitusvastike: 
488,70 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, 15 e/hlö/kk ennakkoa. 3,70 e/m3 kylmävesi ja 7,70 e/m3 lämmin vesi.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Internetvastike 17 e/kk. Autokatospaikka 12,60 e/kk ja autopaikka 8,40 e/kk. Huoneistoon kohdistuu rakentamisen aikaista yhtiönlainaa, jota lyhennetään rahoitusvastikkeella. Mikäli ostaja haluaa ottaa yhtiölainan vastattavakseen, rahoitusvastike on tällä hetkellä 488,70 e/kk. Huoneiston voi ostaa myös velattomana, jolloin rahoitusvastiketta ei peritä. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ensiasunnon ostajalta vain mahdollisista autopaikoista.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu terassi lounaaseen/länteen
Säilytystilat: 
Vaatehuone, kaapistot liukuovin
Muut tilat: 
Ulkovarasto
Keittiö: 
Valkeat ajattomat kalusteet, kattava kodinkoneistus. Uusi astianpesukone. Saareke erottaa keittiön olohuoneesta.
Kylpyhuone: 
Siistit kaakeloinnit. Suihku, suihkuseinä ja wc-istuin. Pesutiloihin on kulku kodinhoitohuoneesta, jossa hyvin kaappitilaa ja laskutasoa. Tila ja liitäntä pyykinpesutornille. Lisäksi erillinen wc. Lattialämmitykset kaukolämmöllä.
Sauna: 
Siistit lauteet ja paneloinnit. Ikkuna ulos.
Seinät: 
Pääosin maalipinnat, osin tapetti
Lattiat: 
Vaalea laminaatti
Katot: 
Valkea mdf-panelointi

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
As. Oy Jäälin Rantavahti
Asuinhuoneistoja: 
19
Yhtiön tilat: 
Väestönsuoja
Autopaikat: 
Erillisosakkeina. Autokatospaikka AK9 hp. 3500€ ja pistokepaikka AP4 hp. 1500€
Lämmitys: 
Kaukolämpö lattialämmityksenä kauttaaltaan
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
Tili ja Isännöinti Agenda Oy, Tuire Sormunen
Rakennusmateriaali: 
Puu/betoni
Rakennusvuosi: 
2012
Katto: 
Harja/tiili
Rakentaja: 
Lapti
Tontti: 
Yhtiön oma
Lisätietoja: 
Yhtiöllä kaapeli-tv. 2018 taloyhtiö teetti kuntotutkimuksen Talotuki Oy:llä, jonka jälkeen Oulun Kosteustutkimus Oy suorittu lisätutkimuksia.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2017 kattosiltojen uudelleen asennus, 2018 autokatosten alapohjan umpeen laudoitus
Kunnossapitotarveselvitys: 
2019-2024 Rännien puhdistus, hiekkalaatikon hiekan vaihto, huoltomaalausta, katon kunnon tarkastus (tiilet), tavanomaiset huoltotyöt