Kauppurienkatu 36 C

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Loisto sijainnilla, oikein siistikuntoinen ja tilava kolmio, hissitalon 2. kerroksessa talon kulmaan sijoittuen. Näkymät Kauppurienkadun ja Rautatienkadun suuntaan. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja omistaa liiketiloja sekä asunnon, joista vuokratuloa taloyhtiölle. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja edullinen hoitovastike!

Keittiössä mukavasti kaappitilaa ja työtasoa. AEG:n kattava kodinkoneistus uusittu 2019. Ruokailuryhmälle oma paikka, josta näkymät Kauppurienkadun puolelle. Tilava olohuone, josta näkymät Rautatienkadun puolelle. Paljon ehjää seinäpintaa joten helposti kalustettavissa olevat tilat. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toiseen käynti olohuoneesta ja toiseen eteisestä. Säilytykseen komerot, sekä vaatehuone.

Kylpyhuone laattapinnoin, uusittu 2000-luvun taitteessa. Amme rentoihin kylpyhetkiin sekä paikka omalle pyykkikoneelle. Taloyhtiöstä löytyy lisäksi pyykkitupa, sekä yhteiset saunatilat. Tontin viereiselle viheraluelle perustettu kaupunkiviljelyalue, jossa istutuslavat viljelyä varten.

Loistava sijainti kävelymatkan päässä Keskustan ytimestä ja juna-asemasta.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Keskusta
Postinumero: 
90100
Kunto: 
Hyvä / siistikuntoinen
Vapautuminen: 
Heti vapaa!
Huoneet: 
3h+k+kh+vh
Kerros: 
2/6
Pinta-ala: 
75,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Keskustan kattavat ja monipuoliset palvelut, ravintolat, kulttuuri ja liikenneyhteydet.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
150659 €
Velkaosuus: 
8841 €
Velaton hinta: 
159 500€
Hoitovastike: 
157,50
Rahoitusvastike: 
82,50
Yhtiövastike: 
= 240 €/kk
Vesi: 
Mittarin mukaan, ennakko 13 €/hlö/kk
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Laajakaista 10/10Mbit sis. vastike. Autopaikka 26 €/kk. Autotalli 50 €/kk. Sauna 1 hlö 4€ / 2 hlö 5€. Yhtiölaina (8841,46) € / 31.7.2019. Lainan korko 1,5 % Laina päättyy 2.9.2030

Asunnon sisustus ja materiaalit

Säilytystilat: 
Vaatehuone, komerot
Muut tilat: 
Irtainvarastot
Keittiö: 
Siistikuntoinen Linda-keittiö. Mukavasti kaapistoa ja työtasoa. Kodinkoneet uusittu 2019; jääkaappi / pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi. Ruokapöydälle paikka.
Kylpyhuone: 
Laattapinnoin, amme, paikka pyykkikoneelle. Uusittu 2000-luvun taitteessa.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Maalipinnoin
Lattiat: 
Parketti, laminaatti
Katot: 
Maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto-Oy Kauppurienkatu 36
Asuinhuoneistoja: 
52
Liikehuoneistoja: 
6 (yhtiö omistaa 4)
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, ullakkokomerot, väestönsuoja
Autopaikat: 
29 kpl ja 4 tallia
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Oulun Isännöitsijätoimisto Oy
Rakennusmateriaali: 
Tiili
Rakennusvuosi: 
1963
Energialuokka: 
D (2013)
Katto: 
Harjakatto, peltikate
Hissi: 
On
Tontti: 
2464 m2
Vuokrantaja: 
Yhtiön OMA tontti
Lunastus: 
Kyllä.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Perustettu kaupunkiviljelyalue tontin viereiselle viheralueelle 2015. Tuuletusparvekkeiden vedenohjausta parannettu ja D-rapun tuuletusparvekkeiden alla olevia pakkasrapautumia korjattu 2014. Kauppurienk. puoleinen salaoja uusittu 2013. Ikkunat uusittu 2010. IV-koneet uusittu 2012. Autotallien ovet uusittu 2012. Kellarin irtainkopit rakennettu 2011. Lukitukset uusittu 2011. Viemärit pinnoitettu 2010. Vesikatto ja kattoturvatuotteet uusittu 2010. Tuuletusparvekkeiden pinnoitus 2008. Sisäpihan asfaltointi ja valaistus 2007. Syväkeräysastiat 2006. Piha-alueen pintavesiverkosto, salaojat ja pohjaviemäri uusittu 2005. Lämmönvaihdin uusittu 2004. Parv.korjattu, liikeh. ulko-ovet ja ikkunat uusittu 2002. Vesikourut syöksyineen uusittu, sulanapitokaapelit asennettu osaan kouruista 2000. Käyttövesiputket uusittu 1998.
Tulevat korjaukset: 
Saunaosaston korjaussuunnittelu 2019-2020. Parvekkeiden kuntotutkimus ja korjaussuunnittelu 2019.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Parvekekorjaukset / kuntotutkimus (4000€) 2019. Parvekekorjaukset (3000€) suunnittelu 2019 / toteutus 2020-2021. M3 liiketilan kunnostus (7000€) 2019. Pyykkitupa- ja saunaremontti (5000€) korjaussuunnittelu 2019 / toteutus 2020. Lämmön tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien uusinta (2500€) 2020-2023. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022-2024. Autopaikkojen kunnostus 2024. Hissien kuntotutkimus 2024-2025.