Kauppalinnankatu 1 H 124

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Valmiiksi vuokrattu sijoitusasunto yliopiston ja teknologiakylän läheisyydestä, jossa Oulun paras vuokrattavuus!

Taloyhtiöllä on OMA tontti, joten vastike on hyvin edullinen. Taloyhtiön laajakaista on asukkaiden käytettävissä vain 3,50€ kuukausihinnalla, jota maksetaan yhtiövastikkeen yhteydessä.

Asunto sijaitsee talon ylimmässä, 4.kerroksessa ja asunnon ikkunat sekä lasitettu parveke suuntautuvat rauhallisen sisäpihan puolelle.

Tässä kodissa on oikean parvekkeen lisäksi myös oma sauna. Lähimarketti oheispalveluineen löytyy naapurikorttelista. Bussiyhteydet alueelta ovat hyvät ja ydinkeskustaan on kevyenliikenteen väyliä pitkin vain n. 4,5km etäisyys.

Yhtiölainojen ansiosta pääset pienellä pääomalla yhtiön osakkaaksi. Pääomavastikkeet on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa. Yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä.

Tällaisesta kohteesta voi huoletta aloittaa asuntosijoittamisen.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Linnamaa
Postinumero: 
90570
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Myydään vuokrattuna, 500 e/kk+vesi 17e
Huoneet: 
1h+kk+ph+sa+lasitettu parveke
Kerros: 
Ylin 4/4 krs
Pinta-ala: 
31,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Yliopisto, teknologiakylä, Linnanmaan Prisma ja oheispalvelut ihan lähellä.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
47170 €
Velkaosuus: 
72330 €
Velaton hinta: 
119 500€
Hoitovastike: 
54,25 e/kk
Rahoitusvastike: 
394,19 e/kk
Yhtiövastike: 
451,94 e/kk (sis. hoitovastike+rahoitusvastikkeet+mediavastike)
Vesi: 
Vesimaksu mittarin mukaan, ennakko 17 e/hlö/kk. Lämmin vesi 10 €/m3, kylmä vesi 4 €/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Mediavastike 3,50 e/kk. Velkaosuus sisältää kaksi velkaosuutta: rakennuslaina, rahoitusvastike 339,94 e/kk. Korko 0,70%. Tonttilaina, rahoitusvastike 54,25 e/kk. Korko 0,70%. Edellämainitut pääomavastikkeet on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa. Velkaosuudet voi halutessaan maksaa pois ylimääräisenä lyhennyksenä pankin veloittaman palkkion mukaisesti. Viitekoron tarkastuspäivänä yleensä kuluitta.Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke sisäpihan puolelle etelään päin
Säilytystilat: 
Kaapistot, varastokomero
Keittiö: 
Valkeat kaapistot, normaali koneistus. Astianpesukone on tällä hetkellä epäkunnossa.
Kylpyhuone: 
Ajattomat kaakeloinnit. Paikka pyykinpesutornille. Mukavuuslattialämpö
Sauna: 
Oma sauna, kuituvalaistus
Seinät: 
Maalipintaiset
Lattiat: 
Tammiparkettia
Katot: 
Valkea ruiskutasoite

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Hehku
Asuinhuoneistoja: 
98
Yhtiön tilat: 
Uvv/pyörävarastot kuivaushuone, sauna, huoneistokohtaiset irtainvarastot
Autopaikat: 
Erillisosakkeina.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
Isännöinti Vuorma Oy
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
2016
Energialuokka: 
C (2014)
Katto: 
Tasa/huopa
Hissi: 
On
Rakentaja: 
Rakennusteho
Tontti: 
Yhtiön oma
Lisätietoja: 
Yhtiöllä valokuitu laajakaista. Kaapeli-tv. Yhtiöllä hallinnanjakosopimus korttelin muiden yhtiöiden kanssa yhteistilojen hallinnasta ja kustannusten jaosta.