Kauppalinnankatu 1 C

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Rauhallisella paikalla, asuinkorttelin keskellä sijaitsevan taloyhtiön 3.kerroksen kulmahuoneisto.

Asuinpinta-ala on hyödynnetty todella tehokkaasti ilman hukkaneliöitä. Keittiö/oleskelutilasta on uloskäynti isolle, länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka antaa mukavasti lisätilaa oleskeluun varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Saunastakin on ikkuna ulos. Talon pohjoispuolelle sijoittuvaan makuuhuoneeseen sopii sängyn lisäksi tarvittaessa myös työpöytä.

Yhtiöllä on OMA tontti, joten hoitovastike on todella edullinen. Lisäksi 50/50M laajakaistayhteys, vain 4e/kk. Velkaosuus sisältää matalakorkoiset yhtiönlainat, rakentamisenaikaisessa lainassa vain 0,202% ja tonttilainassa 0,69%.

Huoneiston mukana myydään autosuojaosake h. 7900€, vastike 20e/kk.

Hyvä sijainti yliopiston ja teknologiakylän läheisyydessä, jossa on erinomainen vuokrattavuus. Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Linnanmaa
Postinumero: 
90570
Kunto: 
Oikein hyvä
Vapautuminen: 
Myydään vuokrattuna 630 e/kk + vesimaksu. Sopimuksen mukaan ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika 28.2.2023.
Huoneet: 
2h+kk+ph+sa+lasitettu parveke
Kerros: 
3/4
Pinta-ala: 
44,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
64720,74 €
Velkaosuus: 
85179,26 €
Velaton hinta: 
149 900€
Hoitovastike: 
103,40 e/kk
Rahoitusvastike: 
477,22 e/kk (sis. kaksi vastiketta)
Yhtiövastike: 
584,62 e/kk(hoitovastike+laajakaistamaksu+rahoitusvastikkeet)
Vesi: 
Vesimaksu mittareiden mukaan: lämmin vesi 10.50 €/m3, kylmä vesi 4.20 €/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Laajakaistamaksu 4€. Velkaosuus sisältää kaksi yhtiönlainaa; rakennuslaina 71177,67€, rahoitusvastike 408,14e/kk, lainan korko 0,202%. Laina-aika 30.10.2037 saakka. Tonttilaina 14 001,59€, rahoitusvastike 69,08e/kk, lainan korko 0,69%, laina-aika 30.6.2041 saakka. Mikäli yhtiölainat maksetaan pois kaupanteossa, rahoitusvastike 0 €. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Tilava lasitettu parveke länteen
Säilytystilat: 
Kaapistot, eteisessä peililiukuovet
Keittiö: 
Avokeittiö. Valkeat kalusteet, kattava koneistus. Uloskäynti lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuone: 
Hyvänmallinen tila, jossa suihkutila saunan vieressä ja etualalla wc-istuin allaskalusteineen sekä tila pyykinpesutornille. Mukavuuslattialämmitys.
Sauna: 
Oma sauna, kuituvalaistus, ikkuna ulos.
Seinät: 
Maalipintaiset
Lattiat: 
Tammiparkettia
Katot: 
Valkea ruiskutasoite

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Kajo
Asuinhuoneistoja: 
76
Yhtiön tilat: 
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistovarastot.
Autopaikat: 
Asunnon mukana myydään autosuojapaikka erillisosakkeena hp. 7900€
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
Isännöinti Vuorma, Jouni Vuorma
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
2015
Energialuokka: 
C(2018)
Katto: 
Tasa/bitumi
Hissi: 
On
Rakentaja: 
Rakennusteho
Tontti: 
Yhtiön oma
Lisätietoja: 
Kaapeli TV. Laajakaista Telia 50/50

Korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: 
Arvio tulevasta: Yhtiöön ei ole tiedossa normaalien huolto- ja ylläpitotoimenpiteiden lisäksi merkittäviä toimenpiteitä seuraavalle viidelle vuodelle.Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään vuosittain. Tavoitteena pitää yhtiö kunnossa jatkuvalla huollolla ja tarvittavilla korjauksilla