Kauppalinnankatu 1 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Tämä kerrostalon 1.krs saunallinen kolmio tehoneliöin sijaitsee mainiolla paikalla, Linnanmaan Prisman monipuolisten palveluiden vieressä. Valoisa huoneisto käsittää avonaisen olohuone keittiö yhdistelmän, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen, saunan ja vaatehuoneen. Lisäksi asunnossa on hulppea, täysleveä lasitettu parveke. Yliopisto, ammattikorkeakoulu, Normaalikoulun peruskoulu ja lukio sekä päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Helposti saavutettavissa ovat myös jää- ja liikuntahalli. Sijoitusasunnoksikin tämä pikku kolmio käy, sillä alueella on työ- ja opiskelupaikkoja runsaasti. Lisäksi liikenneyhteydet muualle Oulun alueelle ovat erinomaiset. 2014 rakennettu talo, taloyhtiö lunastanut tontin omaksi 2016. (Omistaa tontista 4174/19498 osaa.)

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Linnanmaa
Postinumero: 
90570
Kunto: 
Erittäin hyvä
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
3h+kk+ph+sa+ lasitettu parveke
Kerros: 
1/4
Pinta-ala: 
60,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: 
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Linnanmaan Prisman kauppakeskus, keskustan palvelut. Terveysasema, hammashoitola, päiväkodit. Ala- ja yläaste, lukio, ammattikorkeakoulu, yliopisto
Liikenneyhteydet: 
bussit ja pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
71600 €
Velkaosuus: 
93400 €
Velaton hinta: 
165 000€
Hoitovastike: 
137,40
Rahoitusvastike: 
510,07
Yhtiövastike: 
hoitovastike+ rahoitusvastike yhteensä 647,47
Vesi: 
15€/hlö/kk ennakko
Sähkö: 
Käyttösähkö mittarin mukaan
Muut kustannukset: 
Laajakaista 4,30€/kk.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
lasitettu parveke
Säilytystilat: 
vaatehuone, kaapistot
Muut tilat: 
Ulkoiluvälinevarasto, irtainvarasto, kuivaushuone, väestönsuoja
Keittiö: 
Keraaminen liesitaso, erillisuuni, jää-/viileäkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, liesituuletin, paikka mikroaaltouunille.
Kylpyhuone: 
pesuhuone/wc laatta,
Sauna: 
Siisti sauna, paneli. Sähkökiuas.
Seinät: 
Maalipintaiset
Lattiat: 
Laminaattia
Katot: 
Vaaleat
Lisätietoja: 
Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta. Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, laskutus kulutuksen mukaan; kylmävesi 4€/m3, lämminvesi 10,50€/m3. Laajakaista 4,30€/kk. Lisähoitovastike 6,05€/kk (hissien inverttien uusinta)

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Sarastus
Asuinhuoneistoja: 
56
Yhtiön tilat: 
Väestönsuoja
Autopaikat: 
38
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Tulo - poisto LTO:lla
Isännöitsijä: 
Oulun Isännöitsijätoimisto Oy/ Jukka Niemelä
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
2014
Energialuokka: 
C 2013
Katto: 
Huopa
Hissi: 
On
Tontti: 
oma

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Ovipuhelinjärjestelmän vaihto 2018 (takuutyö)
Tulevat korjaukset: 
2020 Etävalvonta kiinteistöteknisiin laitteisiin. 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2024 Hissien invertterien uusinta.