Kasarmintie 8 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin

Ainolan Portti rakennettiin alunperin 1922 valmistuneeseen Åströmin nahkatehtaaseen. Arkkitehti Juha Paldaniusksen suunnittelemat asunnot ja sisäpiha ovat ainutlaatuisia. Rakennuksen sisäpiha on oivallinen erikoisuus, lasikattoineen, kaikkine toimintoineen ja oleskelumahdollisuuksineen..

Ainolan portin ylimmässä kerroksessa, heti vapaa tilava koti, jonka ikkunat ja terassiparvekkeet Ainolan puiston suuntaan. Upeat, esteettömät näkymät. Ruokailutilasta ja yhdestä makuuhuone/työhuoneesta näkymät sisäpihalle. Pohjaratkaisultaan erinomainen. Yhdistetty keittiö, ruokailutila ja olohuone. Keittiössä runsaasti kaapistoja ja työtasoa. Helppo muuntaa oman näköiseksi. Olohuone on suuri ruokailunurkkauksineen. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa. Käynti lasitetulle parvekkeelle ja suurelle terassille. Terassilla markiisit. Päämakuuhuone on tilava. Lasipariovet olohuoneeseen. Kaksi muutakin makuuhuonetta ovat riittävän tilavat. Pesuhuoneessa kaakelipinnat. Pyykkitornille tila. Asunnossa on erillinen wc ja pesuhuoneessa tila. Lattiat hyväkuntoista parkettia, vaaleat seinäpinnat. Autohallipaikka erillisosakkeena mahd. ostaa asunnon oston yhteydessä. Mahdollisuus asennuttaa huoneistoon ilmalämpöpumppu viilennykseen. Autopaikalle mahd. asennuttaa sähköautolle latauspiste.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Myllytulli
Postinumero: 
90130
Kunto: 
Hyväkuntoinen koti
Vapautuminen: 
Heti vapaa koti
Huoneet: 
4h+k+khh/ph+sa+vh+lasitettu prv+suuri terassiparveke
Kerros: 
4/4
Pinta-ala: 
103,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Keskustan kattavat palvelut ihan lähellä, päiväkoteja, kansainvälinen koulu, ala -ja yläaste, lukio ym.
Liikenneyhteydet: 
Bussi, pyörätie

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
495000 €
Velaton hinta: 
495 000€
Hoitovastike: 
383,06
Vesi: 
Hoitovastike sisältää laajakaistamaksun 7.11 €/kk. Vesimaksuennakkoa peritään 13 €/hlö/kk -tasaus mittarein. Lämmin vesi 10.50 € m3, kylmä vesi 4.00 €/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Autohallipaikan hoitovastike 24.71+2.31=27.02 €/kk

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Ainolan puistoon päin
Säilytystilat: 
Vaatehuone, komerot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Vaaleat kaapistot, paljon työtasoa. Kattava koneistus. Yhteys ruokailutilaan ja olohuoneeseen
Kylpyhuone: 
Khh tila pesuhuoneen etuosassa. Kaakeloinnit lattiassa ja seinissä
Sauna: 
Siistikuntoinen sauna
Seinät: 
Vaaleat maalipinnat
Lattiat: 
Parkettilattiat
Katot: 
Valkeat

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
As Oy Oulun Ainolan Portti
Asuinhuoneistoja: 
106
Yhtiön tilat: 
Sisäpiha-alue, väestönsuoja, irtainvarastot
Autopaikat: 
95 kpl osakkeina, 5 paikkaa yhtiön hallinnassa. Mahd. ostaa autohallipaikka Hp. 25.000 €
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Oulun Isännöitsijätoimisto Mauri Niemelä
Rakennusmateriaali: 
Betoni, tiili
Rakennusvuosi: 
1996
Energialuokka: 
A (2007)
Katto: 
Harjakatto, lasi ja huopa
Hissi: 
On
Rakentaja: 
Palmberg Oy
Tontti: 
Yhtiöllä oma tontti

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Terassien väliseinät uusittu alumiini/lasi. Rakennusten etupuolen istutusalue 1 on uusittu 2013 (sienän vieri). Pihan istutukset uusittu 6/2018 mennessä koko piha-alueelta. Terassien lattiat 4. kerroksessa on pinnoitettu 2021. Pohjaviemäröinti rst putkilla ah.kattoon.
Tulevat korjaukset: 
2022 Vesikatto, sekä ilmanvaihdon lisäys ja A-rapun hissi uusitaan. Kokon.kustannus 329.000 € on 45,19 € /os. Rahoituslaina tai kertasuoritus. 2022-2024 julkisivujen rapattujen pintojen pesu tai muu puhdistus, rappukäytävien ja aulan lattioiden peruskunnostus.2024-2026 lukituksen uusinta, ja esteettömyyden mahdollistaminen rappukäytävässä. 2025-2027 piharakennusten vesikattojen uusinta