Kasarmintie 22 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Upein Oulujokimaisemin varusteltu 5. kerroksen koti, jossa todella toimiva pohjaratkaisu. Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa, josta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Parvekkeelta upeat avarat näkymät Oulujoelle ja Lasaretinsaareen.

Vaaleanharmaan sävyiset keittiökaapistot ja mukavasti työtasoa, sekä kattava koneistus. Hyvän mallisessa pesuhuoneessa vaaleansävyinen laatta, oma paikka pyykkikoneelle ja mukavuuslattialämmitys.

Näppärä makuuhuone, johon sopii hyvin sänky ja vaikka pieni lipasto. Näkymät Oulujoelle. Säilytykseen eteisessä seinällinen liukukaapistoja. Lattiassa parketti, seinät tapetti ja maalipinnoin.

As Oy Oulun Joutsenkaari on valmistunut v. 2000 ja sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja ilmanvaihto huoneistokohtaisella koneella, lämmön talteenotolla varustettuna. Yhtiöllä on vakavarainen talous ja edulliset asumiskulut.

Huoneiston mukana myydään autokatososake 9500 €. Erinomainen sijainti lähellä Keskustaa!

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Koskenniska
Postinumero: 
90130
Kunto: 
Hyvä ja siistikuntoinen
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan (n.1kk)
Huoneet: 
2h+kk+ph+sa+lasitettu parveke
Kerros: 
5 / 8
Pinta-ala: 
40,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Värtön K-market, Intiön Sale, Myllytullin K-Market. Keskustan monipuoliset palvelut. Mukavat ulkoilumaisemat Oulujokivarrella.
Liikenneyhteydet: 
City-bussi, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
134000 €
Velaton hinta: 
134 000€
Hoitovastike: 
113,40 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 10 €/hlö/kk (Kylmävesi 4€/m3 ja lämmin 7 €/m3)
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Autokatospaikkavastike 7 €/kk. Kaapeli-tv ja laajakaista 10M (Telia) sis. vastike.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke länsipuolelle, jokinäkymin
Säilytystilat: 
Liukukaapistot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Kivasti kaappitilaa ja työtasoa. Kattava kodinkoneistus; jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminenliesi.
Kylpyhuone: 
Toimivan mallinen pesuhuone laattapinnoin. Mukavuuslattialämmitys, paikka pyykkinkoneelle.
Sauna: 
Paneli, sähkökiuas, lasiovi
Seinät: 
Tapetti, maali
Lattiat: 
Parketti
Katot: 
Valkea rappaus
Lisätietoja: 
Taloyhtiöllä käytössä postin pakettiautomaatti, jolla voi Smartpost palvelujen lisäksi vastaanottaa ja lähettää postipaketteja.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Joutsenkaari
Asuinhuoneistoja: 
106
Yhtiön tilat: 
Pesutupa, mankeli, uvv
Autopaikat: 
Asunnon mukana myydään autokatososake AK 67 Hp. 9500 €.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
2000
Energialuokka: 
F(2013)
Katto: 
Pulpetti, pelti
Hissi: 
On
Rakentaja: 
YIT
Tontti: 
Yhtiön oma tontti!
Lunastus: 
Ei ole
Lisätietoja: 
Huoneistokohtaisten tuloilmakoneiden suodattimien vaihto yhtiön toimesta 1 krt/vuosi.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Parvekelasien kuntotarkistus ja huoltokorjaukset, ulkovalaistuksen uusiminen / parantaminen 2019. Asuntojen ikkunoiden huoltokorjaus, ulkopuitteen nostokahvan asennus 2017. Porraskäytävien ja varastotilojen valaistus muutettu liiketunnistimella ohjattaviksi led-valaisimiksi 2016. Parveke-elementtien ulkopintojen huoltomaalaus ja elementtisaumaus 2015. A- ja C-portaan poistoilmanvaihtokone uusittu 2013. Teräsulko-ovien ja kynnysten sekä teräspilareiden huoltomaalaus, puuaitojen huoltomaalaus 2012. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2011. A-portaan korotusosan katon korjaus 2010. Autokatosten maalaus 2009. Vesikatto kunnostettu ja tehty huoltosopimus, jossa katon ja sen varusteiden kunto tarkistetaan vuosittain sekä porrashuoneiden ikkunoiden korjaus 2009.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Peltikaton maalaus. Puuosien huoltomaalaus. Autokatosten puuosien kunnostus/verhouksen osittainen uusiminen. B-portaan poistoilmanvaihtokoneen uusiminen. Kylpyhuoneiden ja lattiakaivojen silmämääräinen tarkastus ja korjaukset tarpeen mukaan. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Ulkovalaistuksen uusiminen/parantaminen. Piha-alueen viihtyvyyden parantaminen.