Kasarmintie 22 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Erinomaisella sijainnilla keskustan läheisyydessä, 3.kerroksen näköalahuoneisto. Kaikista kodin ikkunoista on upeat näkymät Oulujoelle ja Lasaretin saareen.

Olohuone on avara valoisa tila, johon keittiö luontevasti yhdistyy ruokailutilan kautta. Keittiössä valkeat kalusteet ja 2014/2016 uusitut, laadukkaat kodinkoneet. Tilavat makuuhuoneet sijoittuvat asunnon molemmin puolin. Toisesta huoneesta on käynti lasitetulle oleskeluparvekkeelle.

Pesuhuone on malliltaan toimiva. Etualalla on tila pyykinpesukoneelle, keskellä wc-istuin sekä allaskalusteet ja suihkutila on käytännöllisesti tilan perällä saunan vieressä. Lisäksi erillinen wc eteisaulan yhteydessä.

Vaaleat, hyväkuntoiset pintamateriaalit. Lattiat tammiparkettia, maalipintaiset seinät. Muuttovalmis koti.

As Oy Oulun Joutsenkaari on v.2000 valmistunut yhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja ilmanvaihto huoneistokohtaisella koneella, lämmön talteenotolla varustettuna. Yhtiöllä on vakavarainen talous ja hoitovastikeylijäämää on kertynyt runsaasti. Asumiskulut ovat todella edulliset! 10M laajakaistayhteys sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talosta on pidetty hyvää huolta ajantasaisilla kunnostuksilla. Asukkaiden arjen helpotukseksi taloon on juuri hankittu ja käyttöön otettu postin pakettiautomaatti, jolla voi Smartpost palvelujen lisäksi vastaanottaa ja lähettää postipaketteja.

Huoneiston mukana myydään autokatososake, joka sijaitsee likietuisella paikalla A-rapun läheisyydessä.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Koskenniska
Postinumero: 
90130
Kunto: 
Hyvä, siisti
Vapautuminen: 
Heti vapaa
Huoneet: 
3h+k+ph+sa+er.wc+lasitettu parveke
Kerros: 
3.krs
Pinta-ala: 
85,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Liikenneyhteydet: 
City-bussi, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
268500 €
Velaton hinta: 
268 500€
Hoitovastike: 
239,40 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, kylmävesi 4,00e/m3 ja lämmin vesi 7,00 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Autokatospaikkavastike 7 e/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke jokinäkymin
Säilytystilat: 
Kaapistot
Keittiö: 
Valkeat kaapistot. Kattava kodinkoneistus; täyskorkeat kylmäkoneet (2014), laadukas Asko-astianpesukone (2016) ja kiertoilmauuni induktioliedellä (2016).
Kylpyhuone: 
Toimiva tila, jossa etualalla paikka pyykinpesukoneelle. Wc-istuin ja allaskalusteet. Suihku käytännöllisesti tilan perällä saunan vieressä. Siistit kaakeloinnit. Mukavuuslattialämmitys.
Sauna: 
Siistit lauteet ja paneloinnit.
Seinät: 
Maalipintaiset
Lattiat: 
Parkettia
Katot: 
Valkea rappaus

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Joutsenkaari
Asuinhuoneistoja: 
106
Yhtiön tilat: 
Pesutupa, mankeli, uvv
Autopaikat: 
Asunnon mukana myydään autokatospaikkaosake AK 59 Hp. 15 000 euroa.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
2000
Energialuokka: 
F(2013)
Katto: 
Pulpetti/pelti
Hissi: 
On
Rakentaja: 
YIT
Tontti: 
Yhtiön oma
Lisätietoja: 
Kaapeli-tv. Huoneistokohtaisten tuloilmakoneiden suodattimien vaihto yhtiön toimesta 1 krt/vuosi.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Asuntojen ikkunoiden huoltokorjaus, ulkopuitteen nostokahvan asennus 2017. Porraskäytävien ja varastotilojen valaistus muutettu liiketunnistimella ohjattaviksi led-valaisimiksi 2016. Parveke-elementtien ulkopintojen huoltomaalaus ja elementtisaumaus 2015, A- ja C-portaan poistoilmanvaihtokone uusittu 2013, teräsulko-ovien ja kynnysten sekä teräspilareiden huoltomaalaus, puuaitojen huoltomaalaus 2012, IV kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2011, A-portaan korotusosan katon korjaus 2010, autokatosten maalaus 2009, vesikatto kunnostettu ja tehty huoltosopimus, jossa katon ja sen varusteiden kunto tarkistetaan vuosittain sekä porrashuoneiden ikkunoiden korjaus 2009.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Peltikaton maalaus. Puuosien huoltomaalaus. Autokatosten puuosien kunnostus/verhouksen osittainen uusiminen. B-portaan poistoilmanvaihtokoneen uusiminen. Kylpyhuoneiden ja lattiakaivojen silmämääräinen tarkastus ja korjaukset tarpeen mukaan. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Ulkovalaistuksen uusiminen/parantaminen. Piha-alueen viihtyvyyden parantaminen.