Kapellimestarinkatu 5 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Hyväkuntoinen 4.kerroksen koti kaupungin keskustan ja Caritas-kylän palveluiden läheisyydestä. Rauhallinen sijainti A-talon päädyssä, rappukäytävän äänet tai autoliikenteen melu eivät kantaudu asuntoon.

Läpitalon pohjaratkaisu on hyvin onnistunut ja tehokas! Asunto tuntuu pinta-alaansa nähden suuremmalta. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen avaran oleskelutilan, jonka jatkeena on lasitettu parveke. Parveke suuntautuu iltapäiväauringon puolelle, avarat näkymät Etu-Lyötyn suuntaan. Keittiössä on laadukas kalustus ja kestävät kivitasot. Tilaa jopa 6 hengen ruokapöydälle.

Makuuhuoneet sijoittuvat talon molemmin puolin. Säilytystilaa on mukavasti kaapistoissa, jonka lisäksi löytyy myös vaatehuone. Erillinen laatoitettu tuulikaappi mahdollistaa erinomaisesti esim. lapsenrattaiden ja rollaattorin säilytyksen. Pesuhuoneen yhteydessä on wc-kalustuksen lisäksi tila pyykinpesutornille.

Yhtiö on omalla tontilla, joten asumiskulut ovat edulliset. Taloyhtiön laajakaistayhteys käytettävissä. Ilmanvaihto huoneistokohtaisesti lämmöntalteenotolla.

Asunnon mukana myydään lämmin autohalliosake hp. 15 000€.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Taka-Lyötty
Postinumero: 
90140
Kunto: 
Hyvä, erittäin siisti
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan, aikaisintaan heinäkuussa
Huoneet: 
3h+kk+ph+sa+lasitettu parveke
Kerros: 
4/5
Pinta-ala: 
62,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Sisustajantori, Lidl, Joutsensillan Supermarket ja oheispalvelut kävelyetäisyydellä. Keskustaan Rotuaarille n. 1km. Matkahuolto, linja-autoasema ja juna-asema n. 800m-1km.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
193124,78 €
Velkaosuus: 
13875,22 €
Velaton hinta: 
207 000€
Hoitovastike: 
162,50 e/kk
Rahoitusvastike: 
79,09 e/kk (tämä poistuu jos/kun velkaosuus maksetaan pois)
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 14 e/hlö/kk. Lämmin vesi 8,20 e/m3, kylmä vesi 3,60 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Internetvastike 6,90 e/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ensiasunnon ostajalta vain autohallipaikasta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke länteen avarin näkymin. Varustettu sälekaihtimilla.
Säilytystilat: 
Vaatehuone, kaapistot, varastokomero
Keittiö: 
Topi-kalusteen laadukas kalustus. Integroidut kodinkoneet. Kestävät kivitasot. Tilaa jopa 6 hengen ruokailuryhmälle.
Kylpyhuone: 
Siistit, ajattomat kaakeloinnit. Suihkuseinä, paikka pyykinpesutornille. Wc-istuin ja allaskalusteet. Mukavuuslattialämmitys.
Sauna: 
Hyväkuntoiset lauteet ja paneloinnit. Kuituvalaistus.
Seinät: 
Valkeat maalipintaiset
Lattiat: 
Parkettia
Katot: 
Valkea rappaus
Lisätietoja: 
Velkaosuus on tonttilaina PO2. Korko 3kk euribor + xx%. Ylim. lyhennykset varmistettava aina erikseen pankista, ylim. lyhennyksen kulu halvimmillaan koron tarkistuspäivänä. Koron tarkistukset 20.2. 20.5. 20.8. ja 20.11.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Kapellimestari
Asuinhuoneistoja: 
68
Yhtiön tilat: 
Pyörävarastot, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
Autopaikat: 
Asunnon mukana myydään autohalliosake Takalyötyn pysäköinnistä hp. 15 000€. Hoitovastike 32 e/kk.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola Kari Hämälä
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
Valmistunut 30.12.2011
Energialuokka: 
B(2007) Voimassa 31.12.2021 saakka.
Katto: 
Pulpetti/huopa
Hissi: 
On
Rakentaja: 
Rakennusteho
Tontti: 
Yhtiön oma tontti
Lisätietoja: 
Yhtiöllä on tontista hallinnanjakosopimus Asunto Oy Oulun Sinfonian kanssa.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Parvekelasien huolto 2020, IV-koneiden toiminnan tarkastus ja ilmamäärien säätö 2016.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Iv-kanavien nuohous ja porrashuoneen kunnostus 2022-2023.