Kansankatu 64

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Rauhallisella sijainnilla, aivan keskustan ja kattavien palvelujen kupeessa, hyväkuntoinen 4.krs kolmio, jossa toimiva läpitalon pohjajärjestys.

U-mallin keittiössä on valkeat ajattomat kalusteet ja kattava kodinkoneistus. Ruokauluryhmälle on paikka tilavan olohuoneen yhteydessä. Oleskelutilojen jatkeena on hyvänkokoinen lasitettu parveke, joka suuntautuu länteen sisäpihan puolelle. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa kahdessa vaatehuoneessa sekä kiintokaapistoissa. Lisäksi vielä varastokomero yhtiön tiloissa.

Pesuhuoneessa on tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle sekä wc-istuin ja uusitut allaskalusteet. Vähän käytetyssä saunassa on hyväkuntoiset lauteet ja paneloinnit.

Taloyhtiö on valmistunut kesällä v.2002 omalle tontille. Edukas hoitovastike sisältää lämmityksen ja yhtiön hoitokulujen lisäksi kaapeli-tv ja laajakaistayhteyden!

Asunnon mukana myydään lämmin autohallipaikkaosake hp. 16 000 euroa. Autohalliin on kulku talon kellarikerroksesta, jonne hissiyhteys asuinkerroksesta.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Etu-Lyötty
Postinumero: 
90120
Kunto: 
Hyvä, siisti
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan/ esim. kaupanteossa
Huoneet: 
3h+kk+ph+sa+2xvh+lasitettu parveke
Kerros: 
4.krs
Pinta-ala: 
76,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Keskustan alueen kattavat palvelut. Lähikauppaan vain kivenheitto.
Liikenneyhteydet: 
Mm. City-bussi liikennöi läheltä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
212000 €
Velaton hinta: 
212 000€
Hoitovastike: 
220,40 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, kylmä vesi 3,60 e/m3 ja lämmin vesi 8,00 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ensiasunnon ostajalta vain autohalliosakkeesta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke länteen rauhallisen sisäpihan puolelle
Säilytystilat: 
Iso vaatehuone ja kaapistot
Keittiö: 
Valkeat kalusteovet, työtasot ja välitila uusittu hiljattain. Kattava kodinkoneistus; täyskorkeat kylmäkoneet, aspk ja liesi/uuni sekä liesituuletin.
Kylpyhuone: 
Siistit kaakeloinnit, allaskalusteet uusittu. Wc-istuin. Mukavuuslattialämmitys. Tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle.
Sauna: 
Siistit lauteet ja paneloinnit. Täyslasiovi.
Seinät: 
Pääosin maalipintaiset
Lattiat: 
Parkettia huonetiloissa
Katot: 
Valkea ruiskutasoite
Lisätietoja: 
Kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista Telia

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Lehmuspiha
Asuinhuoneistoja: 
39
Yhtiön tilat: 
Ulkovälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, varastot.
Autopaikat: 
Erillisosakkeina. Asunnon mukana myydään autohalliosake AP 53 hp. 16 000€. Hoitovastike 20 e/kk.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola / Ismo Ylikulju
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
2002 (valmistunut 1.7.)
Energialuokka: 
B(2013)
Katto: 
Harja/huopa
Hissi: 
On
Tontti: 
Yhtiön oma
Lisätietoja: 
Kevään yhtiökokous on pidetty; vastiketiedot ovat ajantasaiset - ei muutoksia.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Yleisten tilojen valaistus leditekniikalle 2018, pihan puolen ja parvekeovien huolto 2018, kadun puolen ikkunoiden huoltokunnostus 2016, vesikalusteiden huolto 2015, kadunpuolen sisäänkäyntien maalaus 2013, kellaritilojen lattiapintojen maalaus 2013, lämmitysjärjestelmäverkoston tasapainotus ja patterilinjojen lisäeristys parkkihalli 2012, ilmastointikanavien nuohous 2010.
Kunnossapitotarveselvitys: 
2020-2024: Alajakokeskus automatiikka, porrasnousu maalaus, varautuminen iv-kone, poistoilmakoneet, pumppaamo, ilmastointikanavien nuohous ja säätö, salaojien huolto. Karkea kustannusarvio yhteensä 41 000 euroa. Kts. yhtiön kunnossapitotarveselvitys.