Kansankatu 51 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Hyvänmallinen läpitalon pikkukoti aivan keskustan läheisyydessä Oulun Tullikammarissa. Hissitalon 2.krs (katutaso mukaan lukien 3.krs). Oleskelutilojen jatkeena on koko huoneiston levyinen lasitettu länsiparveke avarin, puistomaisen näkymin! Makuuhuone sisäpihalle, aamu-auringon suuntaan. Toimiva keittokomero, jossa paikka astianpesukoneellekin. Pesuhuoneessa tila pyykinpesukoneelle ja lisäksi oma sauna.

Keskeinen sijainti palveluiden läheisyydessä, kuitenkin rauhallisella paikalla jossa ei ole vilkasta läpiajoliikennettä.

Hoitovastike sisältää 10M Sonera laaja-kaistayhteyden. Omistajalta juuri vapautunut muuttovalmis asunto omaan käyttöön taikka sijoitukseen!

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Etu-Lyötty
Postinumero: 
90100
Kunto: 
Siisti, hyvä
Vapautuminen: 
Heti vapaa
Huoneet: 
2h+kk+ph+sa+lasitettu parveke
Kerros: 
2/5. (Katutason kerros mukaan lukien 3.kerros)
Pinta-ala: 
48,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Mm. lähikauppa n. 200m. Keskustan, Heinäpään ja Limingantullin palvelut lähellä.
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet. City-bussi liikennöi läheltä.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
129000 €
Velaton hinta: 
129 000€
Hoitovastike: 
184,80 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 14 e/hlö/kk. Kylmä vesi 3,50 e/m3 ja lämmin vesi 7,90 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Varainsiirtovero % kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Suuri lasitettu länsiparveke puistonäkymin
Säilytystilat: 
Kaapistot
Keittiö: 
Vaaleat kaapistot. Jk/pk, liesi, astianpesukone (toiminnasta ei varmuutta, ei ole vuosiin käytetty).
Kylpyhuone: 
Seinät kaakelia, lattiassa vaalea muovimatto. Tila pyykinpesukoneelle. Wc-istuin ja allas.
Sauna: 
Siistit paneloinnit
Seinät: 
Vaaleat maalipinnat
Lattiat: 
Mosaikkiparkettia, makuuhuoneessa laminaattia
Katot: 
Valkea ruiskutasoite

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Tullikammari
Asuinhuoneistoja: 
80
Yhtiön tilat: 
Kuivaushuone, pyörävarasto, varastokomerot.
Autopaikat: 
Erillisosakkeina. Asunnon mukana ei myydä autopaikkaa.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Realia Isännöinti / Heidi Kurkela
Rakennusmateriaali: 
Tiili/betoni
Rakennusvuosi: 
1999
Energialuokka: 
B(2013)
Katto: 
Harja/pelti
Hissi: 
On
Rakentaja: 
Skanska Oy
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti
Vuokra-aika: 
v.2050
Lunastus: 
Ei ole

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
C-rapun sisäpihalle katos 2001 (takuutyö), autohallin itäpuolella olevien maa-aineksien vaihto, vedeneristäminen, salaojitus 2003 (takuutyö), autohallin nosto-ovi uusittu, ovi+tekniikka 2007, ajoluiskan lämmityksen korjaaminen (takuutyö), ulko-ovipielien tiivistäminen. Ajoluiskan yläosaan kaide (osittainen takuutyö) 2010, pesuhuoneiden hanakulmien läpivientien tiivistys/kunnostus. C-rapun palopostin siirtäminen käytävään, näihin liittyvien putkien eristäminen 2010. Perusvesipumppaamon pumppujen uusiminen 2011. Kaukolämmitykseen liittyvän virtausanturin uusiminen (energiaa mittaava laite) 2011. Iv-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2012. Talotekniikan ennakkohuoltokierros 2014. Huoneistojen C 40, 41, 44, 47 ja 50 seinähakeamien korjaus 2014. Autohallin nosto-oven tasapainojousien uusiminen 2014, sinisten metalliosien huoltomaalaus 2014. Virkistysalueen kunnostus 2015. Huoneistokohtaiset raitisilmasuodattimet vaihdettu 2015. Huoneistokohtaisten raitisilmaventtiilien puhdistukset 2016. Sähkölaitteistojen määräaikaistarkastus 2017. Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2018. B- C- ja D-rappujen vaakaviemäreiden korjaus sekä kellarikerroksiin 30 kpl palomansetin lisääminen viemäreiden läpivienteihin 2020.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Pihavarusteiden, piharakennuksen huoltomaalaus ja ovien kunnostus, kivituhka-alueen laatoitus, sokkelin kunnostus, liikuntasaumojen tekeminen julkisivun halkeilukohtiin, rappukäytävien ulko-ovien huoltokunnostus, parvekkeiden kuntotutkimus, kellari, pp-varastojen ja ulkovaraston valaistuksen muutostyöt, asuinhuoneistojen ikkunoiden tiivistäminen, yleisten tilojen betonilattioiden huoltomaalaus, huippuimurien uusiminen, iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.