Kanavaranta 3

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Läpitalon päätykoti upealta paikalta, torinrannan ja keskustan palveluiden kupeesta. Sijainti hissitalon 3.kerroksessa. Olohuone/pesuhuone/keittiö seinustalla ei ole seinänaapuria.

Valoisassa olohuoneessa on ikkunat kahteen suuntaan ja käynti mukavan kokoiselle lasitetulle länsiparvekkeelle. Parvekkeelta on kauniit näkymät kanavan ja kauppamakasiinien suuntaan.

Keittiössä on valkeat ajattomat kalusteet ja ikkunan edessä paikka ruokailuryhmälle.

Kylpyhuone on remontoitu 2010-luvulla ja saunan lauteet on uusittu samaan aikaan. Kylpyhuoneessa ja saunassa on ikkunat antamassa luonnonvaloa. Pesutilan etualalla on paikka pyykkikoneelle.

Sopivan kokoiset makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella. Huoneissa on hyvin kaappitilaa ja eteisessä liukupeiliovilla varustettu kaapisto. Varastokomero talon kellarikerroksessa, jonne on hissiyhteys.

Yhtiöltä on mahdollisuus vuokrata autohallipaikka läheisestä parkkitalosta.

Asunto on vapautunut pitkäaikaiselta asukkaalta. Tule sisustamaan mieleiseksesi ja tee itsellesi kaupunkikoti, josta ei paikka juuri parane.

Lisätiedot ja näyttöpyynnöt: 0405616545 / Anu

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Keskusta/Meritulli
Postinumero: 
90100
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Heti vapaa
Huoneet: 
3h+k+ph+sa+lasitettu parveke
Kerros: 
3/6
Pinta-ala: 
69,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
289000 €
Velkaosuus: 
0 €
Velaton hinta: 
289 000€
Hoitovastike: 
312,75 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 16 €/hlö/kk.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan
Muita maksuja / lisätietoja maksuista: 
Hoitovastike sisältää yhtiön laajakaista yhteyden 10M (lisänopeutta ostettavissa omalla sopimuksella). Varainsiirtovero 1,5%. Omistusoikeuden rekisteröinti MML tai ostajan pankin veloituksen mukaan.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke länteen kanavan/meren suuntaan
Säilytystilat: 
Kaapistot, varastokomero kellarissa
Keittiö: 
Erillinen keittiö aamuauringon puolella, ikkunan edessä paikka ruokapöydälle. Valkeat kaapiston ovet, työtasot ja välitilan laminaatti uudistettu 2010-luvulla. Sopivasti kaappitilaa ja työtasoa. Normaali koneistus.
Kylpyhuone: 
Remontoitu 2010-luvulla. Nykyaikaiset vesieristeet, kaakeloinnit ja kalusteet. Wc-istuin, allaskalusteet ja pyykkikaappi. Paikka ja liitäntä pyykinpesukoneelle tilan etualalla. Mukavuuslattialämmitys. Ikkuna antaa luonnonvaloa.
Sauna: 
Lauteet uusittu kh remontin yhteydessä. Ikkuna ulos.
Seinät: 
Maali/tapettipinnoin
Lattiat: 
Parkettia
Katot: 
Valkea maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Meritulli
Asuinhuoneistoja: 
29
Yhtiön tilat: 
Kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
Autopaikat: 
Vuokrattavissa taloyhtiötä jonotuksen mukaan
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
Oiva isännöinti / Seija Makkonen
Rakennusmateriaali: 
Betonielementti
Rakennusvuosi: 
1998
Energialuokka: 
D2018. Voimassa 2033 saakka
Katto: 
Tasa/huopa
Hissi: 
On
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti
Vuokra-aika: 
31.12.2050

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset 2009, Kellarikerroksen lattioiden maalaustyöt, osa seinistä 2010, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2011, Vesikaton korjaus- ja huoltotyöt 2014, Yhteisen piha-alueen kalusteet huoltomaalattu 2014, Parvekeovien ja ikkunoiden tiiveyskartoitus/korjaukset 2015, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017, Hissin käyttöjärjestelmän (invertteri) uusiminen 2018, As 101 ja 102 väliaidan teko ja asennus 2019, Paloturvallisuuskylttien asennus 2019, Palovaroittimien vaihto ja sammuttimien asennus 2019, Porraskäytävävalaistuksen uusiminen (LED) 2019, Väestönsuojan tarvikkeiden uusinta 2019, Yhteisen piha-alueen kunnostus 2019, Porraskäytävän seinien maalaus 2019, Yhteispihan kalusteiden huoltomaalaus 2020, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2020, Vesikaton uusiminen 2021, Huoneisto-ovien karmien tiivistys, palo-osastointi 2021.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Hallituksen esitys korjauksista seuraavalle viidelle vuodelle. Toimenpide-ehdotukset: Salaojien huuhtelu ja kuvaus, Maanpinnan kallistuksien korjaus 2025, Elementtisaumojen uusinta 2025, Julkisivun huoltomaalaukset 2025, Valaistuksen uusiminen 2026, Ikkunatiivisteiden kunnostus, huoltomaalaus 2025, Parvekeovien maalaus 2025, Yleisten tilojen huoltomaalaukset 2026, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, vesimittareiden uusinta 2024,huippuimurien uusinta 2025, Yhteisantennijärjestelmän uusinta/kunnostus 2027