Kanahaukantie 3 E

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Ihastuttava 1. kerroksen todella tilava kaksio. Hoidettu yhtiö, hyvällä sijainnilla ja lähellä palveluja. Harmooninen värimaailma ja kauniit hyväkuntoiset pinnat kauttaaltaan. Kaunis vaalean harmaa laminaatti ja keittiön eteisen lattiassa laatta.

Tyylikäs valkea keittiö jossa kattava koneistus ja tila ruokailuryhmällle. Kauniit valkeat kaapistot ja tyylikäs tumma taso. Mukavasti säilytysilaa ja työtasoa. Ruokaryhmälle hyvä tila. Iso olohuone, jossa hyvin tilaa vaikka työpöydällekin. Kattoon on upotettu kiinteät valaisimet.  Olohuoneesta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle.

Kylpyhuone uusittu täysin putkiremontin yhteydessä v. 2011-12. Kylpyhuoneessa nykyaikainen valkea / harmaa laatta, sekä paikka pyykkikoneelle. Kääntyvä suihkuseinä rajaa vesiroiskeet, lisäksi mukavuuslattialämmitys.

Todella tilava makuuhuone, jossa säilytykseen liukukaapistot. Eteisessä lisäksi liukupeilikaapistot. Huoneiston sähköistys uusittu.

Yhtiö omistaa yhden huoneiston, josta vuokratuottoa yhtiölle. Ovipuhelinjärjestelmä!

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Kaukovainio
Postinumero: 
90250
Kunto: 
Oikein hyväkuntoinen ja muuttovalmis
Vapautuminen: 
1.7.2020
Huoneet: 
2h+k+kh+lasitettu parveke
Kerros: 
1/3
Pinta-ala: 
60,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
S-Market, Apteekki, Hiirihaukkatalo; ala- ja yläkoulu 1-9 lk, kirjasto. Hiirosen Lidl. Kuntopolku, kuntoilupuisto, frisbeegolf-puisto. Loistavat bussiyhteydet.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
67814 €
Velkaosuus: 
19186 €
Velaton hinta: 
87 000€
Hoitovastike: 
188,15 €/kk
Rahoitusvastike: 
152,55 €/kk
Vesi: 
Mittarin mukaan, ennakko 11 €/hlö/kk. (Kylmä 3,60 €/m3, lämmin 6 €/m3)
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Laajakaista Telia 10M 6,20 €/kk. Autotalli 20 €/kk, pistokepaikka 12 €/kk, kylmäpaikka 6,50 €/kk. Sauna 10 €/kk. Asunnon velkaosuus linjasaneeraus, parveke-, ikkuna- ja vesikattolainaa 19186,62 € per 31.5.2020. Korko 12 kk euribor + marg. 1,6 %. Laina-aika päättyy 31.3.2036. Mikäli velkaosuus maksetaan kerralla pois, poistuu myös rahoitusvastike.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke, etelä
Säilytystilat: 
Liukukaapistot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Valkeat keittiökaapistot uusittu 2015. Kattava koneistus; No frost jääkaappi/pakastin 2019. Induktioliesi 2015. Astianpesukone 2012. Kaunis ledivalaistus.
Kylpyhuone: 
Uusittu täysin putkiremontin yhetydessä 2011-12. Vaalea / harmaa laatta, paikka pyykkikoneelle, kääntyvä suhkuseinä, mukavuuslattialämmitys.
Sauna: 
Taloyhtiöllä, uusittu 2011.
Seinät: 
Maalipinnoin
Lattiat: 
Laminaatti, laatta
Katot: 
Maali
Lisätietoja: 
Kaapeli-tv.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Kananlaulu
Asuinhuoneistoja: 
48
Liikehuoneistoja: 
1 asunto yhtiön omistuksessa
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Autopaikat: 
46 kpl. Tallit 28 kpl, pistokkeet 18 kpl.
Lämmitys: 
Kaukolämpö (sis.vastike)
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Oulun Isännöitsijätoimisto Oy
Rakennusmateriaali: 
Betoni, tiili
Rakennusvuosi: 
1967
Energialuokka: 
B (2013)
Katto: 
Pulpetti, pelti
Hissi: 
Ei
Tontti: 
9794,3 m2
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
2026
Lunastus: 
Ei ole

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Lukituksen uusinta iLoq 2020. Vesikattojen kuntotarkastus ja akuuttien puutteiden korjaus, sisääntulojen maalaukset ja uudet ilmoitustaulut, yhtiön pesukone 2019. Rännien lämmityskapelit 2018. Sokkeli ja piharemontti 2015. Nuohous 2014. Täydellinen putkiremontti; käyttövesiputket, viemärit ja sähköt 2011-12. Parvekkeiden, ikkunoiden ja autotallin ovien peruskorjaus, vesikatteen korjaus ja huoltomaalaus 2010-11. Syväjäteastiat 2002. Patteriventtiilit , linjasäätöventtiilit ja lämmönvaihdin 1998. Ulko-ovet ja lukot 1996. Yläpohjan lisälämmöneristys 1993.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Autotallien palo-osastointien korjaukset / uusinta 2020. Patteriventtiilien, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021-25. Ikkunoiden ja huoneistokohtaisten parvekeovien uusiminen, autotallin peltipintojen ja ovien huoltomaalaus 2022-23. Kylmäkellarin poistaminen käytöstä. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, vesikaton uusiminen.