Kalikkakuja 3 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Suositulta alueelta kattavien peruspalveluiden läheisyydestä, v.1991 valmistunut, yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto.

Asukkaan käytettävissä on tilavat piha-alueet sekä suojaisa terassi. Etupihalla on oma hyvänkokoinen ulkovarasto.

Asunnossa on toimiva pohjajärjestys. Makuuhuoneet sekä olohuone sijoittuvat talon päätyyn, naapurin vastaisella seinällä ovat pesutilat ja keittiö. Heti vapaa remontoivaksi mieleiselläsi tavalla.

Yhtiössä on tehty mm. kattoremontti (2015) sekä sokkelin vesieristys (2016). Valkea kahitiili ulkovuorauksena on aina tyylikäs ja kestävä.

Asunnon hallintaan sisältyy autokatospaikka, ilman erillistä maksua (paikan käyttösähkö omaan mittariin). Hoitovastike sisältää kaikki taloyhtiön hoito- ja ylläpitokulut sekä kaapeli-tv maksun.

Erinomainen sijainti kaupan, päiväkodin ja peruskoulun läheisyydessä. Mm. yliopistolle sekä teknologiakylään on hyvät yhteydet. Ideapark-ostoskeskus on vain 2,5km etäisyydellä, alueen ulkoliikunta- sekä harrastusmahdollisuudet ovat todella monipuoliset.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Kuivasjärvi
Postinumero: 
90540
Kunto: 
Peruskuntoinen
Vapautuminen: 
Heti vapaa
Huoneet: 
3h+k+er.wc+ph+sa+autokatos
Kerros: 
1-tasoinen
Pinta-ala: 
80,0 m²
Tyyppi: 
Rivitalo

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
103458,13 €
Velkaosuus: 
4541,87 €
Velaton hinta: 
108 000€
Hoitovastike: 
184,00 e/kk (2,30 e/m2)
Rahoitusvastike: 
54,80 e/kk
Yhtiövastike: 
238,80 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan kylmä vesi 3,70 e/m3.
Sähkö: 
Oman kulutuksen mukaan, edellisillä asukkailla kokonaiskulutus n. 14 400kWh/per vuosi, sis. lämmityksen, lämpimän veden, käyttösähkön ja auton lokilämmityksen.
Muita maksuja / lisätietoja maksuista: 
Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta. Rahoitusvastike poistuu kun velkaosuus maksetaan pois. Laina-aika päättyy 1.11.2030.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Iso takapiha, etupiha sekä talon päätyalue käytettävissä
Säilytystilat: 
Kaapistot, tilava ulkovarasto etupihalla
Keittiö: 
Alkuperäiset kalusteet. Liesi, talotuuletin (uusittu 2020), astianpesukone, jääkaappipakastin. Ruokailuryhmälle paikka ikkunan edessä.
Kylpyhuone: 
Alkuperäiset kaakeloinnit. Iso irtoamme. Lattialämmitys. Lisäksi erillinen wc. Lattiassa muovimatto, seinät kaakelia. Tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle.
Sauna: 
Ikkuna ulos. Vesivaraaja lauteen alla.
Seinät: 
Tapetti/maali
Lattiat: 
Pyökkilautaparkettia, makuuhuoneissa muovimatto.
Katot: 
Mdf-levy

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Kuivasmaanpuisto
Asuinhuoneistoja: 
8
Yhtiön tilat: 
Ulkovälinevarasto
Autopaikat: 
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Lämmitys: 
Suora sähkö. Kattolämmittimet, kylpyhuoneessa lattialämpö.
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Oulun Isännöintikeskus Oy / Arto Karjalainen
Rakennusmateriaali: 
Puu/tiilivuoraus
Rakennusvuosi: 
1991
Energialuokka: 
B(2013)
Katto: 
Harja / pelti (remontoitu 2015)
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti
Vuokra-aika: 
2045 saakka
Vuosivuokra: 
sis. vastikkeeseen
Lisätietoja: 
Ilmalämpöpumpun asentaminen sallittua. Yhtiön toisen huoneiston kylpyhuoneremontin yhteydessä tehdyssä asbestitutkimuksessa ei ole löytynyt asbestia. Alkuperäistä kylpyhuonetta remontoitaessa yhtiö hyväksyy maksimissaan 800€ kulut vedeneristyksestä (yhtiökokouksen päätös vuodelta 2011).

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Iv-kanavien nuohous 2019, huoneistoihin vaihdettu talotuulettimet joko keittiöremontin yhteydessä tai taloyhtiön toimesta 2015-2020. Kantojen jyrsintä 2017. Sokkeleiden vesieristys 2016, kaupan vastaiselle tontin rajalle rakennettu uusi aita 2014. Vesikattoremontti jossa huopakate vaihdettu saumattuun peltikatteeseen 2015. Raja-aidan uusinta 2013. Välikatolle lisätty ekovillaa n.20cm 2011. Lukitus uusittu 2007.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Esitellään osakkaille yhtiökokouksessa 9/2022: huoneisto- ja terassiovien vaihto (2023-2024).