Kajaaninkatu 28 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Kaupungin keskustassa tilava, parvekkeellinen ja saunallinen läpitalon kolmio. Makuuhuoneet aamuauringon puolelle, olohuone ja parveke etelään aurinkoiseen suuntaan.

Keittiössä on uudet valkeat kalusteet, sekä uusi kalusteuuni, liesitaso ja liesituuletin. Keittössä on tila ruokapöydälle, jonka lisäksi olohuoneeseen sopii toinen ruokailuryhmä.

Huonetiloissa vaaleasävyinen laminaatti ja vaaleat maalipintaiset seinät. Kylpyhuoneessa on siistit kaakeloinnit ja tila pyykinpesukoneelle. Oma sauna.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja isoja kunnostuksia tehty vuosien varrella, kuten mm. käyttövesijohdot uusittu, huoneistoviemärit pinnoitettu, ikkunat ja parvekeovet sekä vesikatto uusittu.

Keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä ja mm. Raksilan marketit, juna- ja linja-autoasema ovat likellä.

Heti vapaa ja muuttovalmis uudelle omistajalle!

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Keskusta
Postinumero: 
90100
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Heti vapaa ja muuttovalmis
Huoneet: 
3h+k+ph+sa+parveke
Kerros: 
3/4 (2.asuinkerros)
Pinta-ala: 
74,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Keskustan ja Raksilan palvelut kävelyetäisyydellä
Liikenneyhteydet: 
Juna-asema, linja-autoasema, paikallisliikenteen bussipysäkki

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
154000 €
Velaton hinta: 
154 000€
Hoitovastike: 
236,80 e/kk
Yhtiövastike: 
281,20 e/kk (sisältää hoitovastikkeen ja hoitolainavastikkeen)
Vesi: 
Mittauksen mukaan. Lämmin vesi 7,50 € / m3, kylmä vesi 3,70 €/ m3. Laskutus 3 x vuodessa.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Hoitolainavastike 44,40 e/kk. (Laina-aika 3 vuotta) Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Etelään sisäpihan puolelle.
Säilytystilat: 
Kaapistot, varasto
Keittiö: 
Valkeat uusitut keittiökalusteet. Uusi liesi, erillisuuni ja liesituuletin. Tila ja liitäntä astianpesukoneelle. Vetolaatikoissa on hidastimet ja sisälaatikko aterimille.
Kylpyhuone: 
Siistit kaakeloinnit (vesieristetty ja kaakeloitu v.2001-2002), suihkuseinä, wc-istuin ja allaskaluste. Tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle.
Sauna: 
Siistit lauteet ja paneloinnit. Tehty kh remontin yhteydessä.
Seinät: 
Rapattu maalipinta
Lattiat: 
Vaaleat laminaatit huonetiloissa
Katot: 
Valkea maali/mdf-levy

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto-Oy Kajaaninkatu 28
Asuinhuoneistoja: 
12
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, ullakkovarasto
Autopaikat: 
12 pihapaikkaa + 4 autotallipaikkaa
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen/koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Oulun Isännöintikeskus 1.10. alkaen
Rakennusmateriaali: 
Tiili/betoni
Rakennusvuosi: 
1962
Energialuokka: 
G (2013)
Katto: 
Harja/pelti
Hissi: 
Ei ole
Tontti: 
Yhtiön oma
Lunastus: 
Ei ole
Lisätietoja: 
Kaapeli-tv. Hoitolainalla katetaan yhtiölle aiemmin tullutta alijäämää.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Vesikatteen uusinta 2020, porrashuoneiden lattiapintojen- ja portaiden uusinta 2018, pyykkikone uusittu 2017, vesikaton tiivistyskorjauksia 2015, käyttövesisiirrin uusittu 2015, kellarin lattiapintojen maalaus 2014, piha- ja käytävävalaistuksen uusinta 2013, julkisivukunnostuksia, ikkunoiden parvekeovien sekä autotallin ovien uusinta ja piha-alueen kunnostuksia sekä lukituksen uusinta 2011, viemäreiden pinnoitus 2008, saunaosaston uusinta 2000, käyttövesijohtojen uusinta ja parvekkeiden peruskorjaus 1999, Vesikatteen pinnoitteen uusinta 1998.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Pihan kunnostaminen ~v.2025