Kaitoväylä 18

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin Ylimmän kerroksen iso kaksio. Hyvän kokoiset huoneet. Keittiössä valkoiset, ajattomat kalusteet. Tilaan mahtuu isompikin ruokapöytä. Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa, isoon huoneeseen mahtuu makuuhuonekalustuksen lisäksi esim. työpiste. Hyvin kalustettavissa olevasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilava kylpyhuone, johon mahtuu pyykinpesukone, siistikuntoinen ikkunallinen sauna,joka on kunnostettu 2009. Taloyhtiö kattavasti kunnostettu; mm. ikkunat ja parvekeovet uusittu 2015, vesikatto 2011, kylpyhuoneita 2009. Asunto sijaitsee lähellä yliopistoa, ammattikorkeakoulua ja Technopolista.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Kaijonharju
Postinumero: 
90570
Kunto: 
Hyvä / siistikuntoinen
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan!
Huoneet: 
2h+k+ph+sa+lasitettu parveke
Kerros: 
3/3
Pinta-ala: 
63,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Linnanmaan/ Kaijonharjun kattavat palvelut. Kaupat, apteekki, hammashoitola. Koulut. Yliopisto. Päiväkodit.
Liikenneyhteydet: 
Bussiyhteydet, pyörätiet, nopea yhteys moottoritielle.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
75 149 € €
Velkaosuus: 
3851 €
Velaton hinta: 
79 000€
Hoitovastike: 
239,20/kk
Rahoitusvastike: 
88,50 €/kk
Yhtiövastike: 
327,70€/kk
Vesi: 
Lämminvesi ennakko 18€/kk/hlö. Kylmävesi sisältyy vastikkeeseen.
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Autokatospaikka 14€/kk. Autopaikka 10€/kk. Lämminvesi mittauksen mukaan, ennakko 18€/kk. Kylmä vesi sisältyy hoitovastikkeeseen. Mikäli lainaosuus pihavaraston rakentaminen 3851,08, maksetaan pois kaupan yhteydessä, rahoitusvastike 0 €. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke, puistonäkymät
Säilytystilat: 
kaapistot, varasto
Muut tilat: 
Pesutupa, mankeli, ulkovälinevarasto, varastorakennus.
Keittiö: 
Ajaton, valkea keittiö, uusittu 2006. Hyvin kaappi- ja laskutilaa. Kattava koneistus.
Kylpyhuone: 
Uusittu v. 2009, nykynormien mukaisesti. Pesukoneliitäntä, wc-istuin ja allaskalusteet.
Sauna: 
Uusittu v. 2009. Ikkuna ulos. Paneloitu, laattalattia, sähkökiuas.
Seinät: 
Maali/ tapetti
Lattiat: 
Laminaatti
Katot: 
vaaleat

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Kaijonpekka
Asuinhuoneistoja: 
16
Yhtiön tilat: 
Pesutupa, mankeli, ulkovälinevarasto, varastorakennus.
Autopaikat: 
Katospaikkoja, pihapaikkoja.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Realia
Rakennusmateriaali: 
Tiili
Rakennusvuosi: 
1984
Energialuokka: 
F (2013)
Katto: 
Harjakatto, pelti
Muut rakennukset: 
Pihavarasto
Tontti: 
vuokra
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki, 31.12.2040

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2020 lukituksen uusiminen. Varastorakennuksen uusiminen. 2018 Pihapuiden kaadot. 2015 Uusittu ikkunat ja parvekeovet sekä yhteisten tilojen ikkunat. Ilmanvaihdon säätö ja lämmön tasapainotus. 2014Elementtisaumojen uusinta. 2011 yläpohjan lisäeristys. 2009 sadevesi- ja salaojaverkoston rakentaminen. Alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden uusiminen. Lämmönvaihdin + automatiikka uusittu. Vesikatto uusittu. IV-kanavien nuohous. 2005 parvekemaalaukset. Porraskäytävien maalaus. 2003 Lukot uusittu.
Tulevat korjaukset: 
2022 Huippuimurin uusiminen. IV-kanavien puhdistus ja säätö. Korvausilmaventtiilin suodattimien vaihto. A- ja B-rapun sisääntulolaatan kunnostus. 2023 lämpöjohtoverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen. Käyttövesiverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen. Vuosittain Korvausilmaventtiilien vaihto. Piha-alueen kunnostus naapuriyhtiöiden kanssa suunnitelmissa.
Kunnossapitotarveselvitys: 
2022-2026