Kahvelitie 8

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Oikein hyväkuntoinen, hissitalon ylimmän 3.kerroksen päätyasunto, jossa ikkunoita kolmeen suuntaan. Hulppean kokoinen lasitettu parveke puistoalueen puolelle. Olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Toimiva U-mallin keittiö, jossa hyvin kaapistoja ja työtasoa sekä kattava koneistus. Ruokapöydälle hyvä tila ikkunoiden edessä. Olohuoneessa on tunnelmanluojana kaunis avotakka.

Pesuhuoneessa on vaaleat laatoitukset ja mukavuuslattialämmitys. Suihkuseinä erottaa oman paikan pyykkitornille. Hyväkuntoiset lauteet. Päämakuuhuoneeseen sopii hyvin 160 leveä sänky sekä muuta kalustusta. Vaatekaapisto liukuovin koko seinän leveydeltä sekä kiinteät kaapistot toisen huoneen vastaisella seinällä. Lisäksi eteisessä on hyvin komerotilaa. Parvekkeella oma irtainvarasto.

Asunnon mukana myydään autokatospaikka erillisenä osakkeena hp. 5000 €.

Ihana sijainti merellisellä alueella, lähellä Nallikarin uimarantaa ja urheilupalveluja. Mukavat pyöräily ja lenkkeilymaisemat, sekä nopea yhteys autolla ja bussilla keskustaankin.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Toppilansaari
Postinumero: 
90510
Kunto: 
Oikein hyväkuntoinen
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
3h+k+ph+sa+lasitettu parveke
Kerros: 
Ylin kerros 3/3
Pinta-ala: 
77,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Toppilansalmen K-Supermarket, Lounaskahvila Willa Hannala, Nallikarin uimaranta, valastu kuntorata, NalliSport. Hyvät pyöräreitit. Autolla ja bussilla nopea yhteys keskustaankin.
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
198000 €
Velaton hinta: 
198 000€
Hoitovastike: 
288,75 €/kk
Vesi: 
Mittarin mukaan (Kylmä 3,60 m3, lämmin 7,80 €/m3)
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset: 
Laajakaista Netplaza 100/100M sis. vastike. Varainsiirtovero 2%. Ensiasunnon ostajalta vain autopaikasta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Iso lasitettu parveke puistoalueen suuntaan. Käynti varastotilaan.
Säilytystilat: 
Komerot ja liukupeilikaapistot
Muut tilat: 
Irtainvarasto yhtiön tiloissa
Keittiö: 
Topi-keittiö, vaaleat kaapistot. Kattava koneistus; jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja uuni, mikro.
Kylpyhuone: 
Siistit laatoitukset, mukavuuslattialämmitys. Paikka pyykkitornille. Suihkuseinä. Wc-istuin ja allaskalusteet.
Sauna: 
Hyväkuntoiset muotolauteet. Sähkökiuas.
Seinät: 
Siistit pinnat. Tapetti/maali. Olohuoneessa yhdellä seinällä punatiilinen sisustuskivi.
Lattiat: 
Tammiparketti
Katot: 
Rappaus
Lisätietoja: 
Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan takka on osakkaan uusimis- korjaus- ja kunnossapitovastuulla. Hormi on syytä nuohouttaa ennen käyttöä.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
As Oy Valkovuokonlehto, Oulu
Asuinhuoneistoja: 
33
Yhtiön tilat: 
Väestönsuoja, uv-varasto
Autopaikat: 
Autokatospaikkaosake hp. 5000 €, hoitovastike 7,40 €/kk
Lämmitys: 
Kaukolämpö (sis.vastike)
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen huoneistokohtainen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola Oy, Lassi Ylikulju
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
2004
Energialuokka: 
D (2013)
Katto: 
Harja, huopa
Hissi: 
Kyllä
Rakentaja: 
Rakennus-Forum
Tontti: 
3619 m2
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
2062

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Julkisivun elementtisaumojen uusiminen, puhdistus ja huoltomaalaukset, auto- ja roskakatoksen huoltomaalaus, katon huolto, pihan kunnostus, ilmanvaihdon saattaminen rak.määräysten mukaiseksi 2018. Leikkikentän kunnostus 2016. Iv-kanavien nuohous ja säätö 2015. Kuntoarvion laadinta 2014. Jätevesipumppu uusittu 2012. Talonetti laajakaistaliittymä ja pyöräkatos 2008.