Jokipellontie 19 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla


Siistikuntoinen luhtitalon alakerran kodikas päätyasunto. V.2002 valmistunut kaukolämpöyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla!

Toimiva huonejako, jossa olohuone/ruokailutila ovat yhtenäistä avaraa tilaa läpitalon. Asunnossa on normaalia korkeampi huonekorkeus, joka lisää tilan tuntua. Päämakuuhuoneessa säilytystilaa on vaatehuoneessa. Pienemmässä huoneessa on kapean sängyn lisäksi tilaa työpöydällekin.

Terassin yhteydessä on oma ulkovarasto, jonka lisäksi väestönsuojasta löytyy huoneistokohtainen lämmin irtainvarasto.

Pesuhuoneessa kaakelointi sekä mukavuuslattialämmitys. Paikka pyykkikoneelle. Siisti ikkunallinen sauna. Lisäksi erillinen wc.

Huoneiston hallintaan sisältyy autokatospaikka. Pyörille on säilytystila yhtiön varastotilassa.

Kiinteistönhuoltoliike hoitaa nurmialueiden leikkauksen ja talvikunnossapidon, joten asuminen on helppoa ja vaivatonta.

Lähikauppa Sale löytyy ihan läheltä, samoin päiväkoteja ja koulut alakoulusta lukioon. Hyvät kulkuyhteydet niin keskustan suuntaan kuin moottoritielle. Keskustaan vain n. 4 km ja OYS-alueelle n. 2 km. Upeat lenkkeilymaisemat Oulujoen varrella.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Hintta
Postinumero: 
90650
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Aikaisintaan joulukuussa 2021 (esim. 15.12)
Huoneet: 
3h+kt+ph+sa+er.wc+terassi
Kerros: 
1/2
Pinta-ala: 
74,0 m²
Tyyppi: 
Luhtitalo
Alueen palvelut: 
Hintan Sale, Myllyojan ja Tuirankin palvelut lähellä. Mahtavat lenkkeily- ja ulkoilumaisemat Oulujoen varrella. OYS-alueelle n. 2 km.
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
178000 €
Velaton hinta: 
178 000€
Hoitovastike: 
229,40 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 18 e/hlö/kk. Kylmä vesi 4 e/m3 ja lämmin vesi 10e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Autokatosvuokra 10 e/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Katettu terassi
Säilytystilat: 
Vaatehuone, kaapistot
Muut tilat: 
Ulkovarasto terassilla sekä lämmin varastokomero väestönsuojassa
Keittiö: 
Siistit kaapistot. Mukavasti säilytystilaa ja työtasoa. Kattava kodinkoneistus. Toimiva I-malli. Ruokailutila on avoin olohuoneeseen.
Kylpyhuone: 
Kaakeloinnit, tila pyykinpesukoneelle. Lattialämmitys.
Sauna: 
Hyväkuntoiset lauteet ja paneloinnit. Täyslasiovi.
Seinät: 
Pääosin maali, päämakuuhuoneessa tapetti yhdellä seinällä.
Lattiat: 
Parketti/laminaatti
Katot: 
Valkea maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Jokipellontie
Asuinhuoneistoja: 
18
Yhtiön tilat: 
Väestönsuoja
Autopaikat: 
Asunnon hallintaan sisältyy autokatospaikka
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola / Pekka Punju
Rakennusmateriaali: 
Puu/tiili
Rakennusvuosi: 
2002
Energialuokka: 
F(2013)
Katto: 
Harja/tiili
Tontti: 
Yhtiön oma
Lisätietoja: 
Kaapeli-tv, DNA Welho Oy

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Katon peseminen ja pintakäsittely 2019. Väestönsuojan ja väliparrujen maalaus 2018. Vesikaton kuntokartoitus 2018. Aidan huoltomaalaus 2017. Ulko-ovien huoltomaalaus 2017. Piha-alueen siistiminen 2015. Irtosiirtimen ja moottoriventtiilin vaihto 2014. Pihaopaste 2013. Iv-kanavien nuohous 2012. Autokatosten rakentaminen 2011. Puupintojenmaalaus 2010.
Kunnossapitotarveselvitys: 
PTS-ehdotus 2021-2031: Puujulkisivujen huoltomaalaus, kuntoarvion ja märkätilakartoituksen teettäminen, iv-kanavien nuohous, patteriventtiilien uusiminen ja tasapainoitus.