Järvitie 8 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Kaunis ja muuttovalmis 2. kerroksen koti. Tyylikäs Puustellin keittiö ja kattava koneistus uusittu 2013. Ruokailuryhmälle reilun kokoinen tila, josta avarat näkymät sisäpihalle. Ruokailutila avautuu olohuoneeseen, josta käynti aurinkoiselle parvekkeelle. Tilava olohuone, jossa paljon seinäpintaa ja helppo kalustaa.

Makuuhuonessa säilytykseen komerot, sekä lisäksi eteisessä vaatehuone. Todella tilavat huoneet, siistit seinäpinnat ja lattiassa nätti laminaatti. Kylpyhuone vaalein laattapinnoin, sekä paikka pyykkikoneelle. Läpi talon koti, josta avarat näkymät molemmin puolin.

Loistavat liikenneyhteydet, nopea yhteys niin moottoritielle kuin pyöräilymatka Yliopistolle / kampukselle. Palvelut lähellä S-Market, K-Market ja Pyykösjärven rantakin ihan lähellä. Mukavat ulkoilumaastot.

Vapautuu 1.12.2019.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Puolivälinkangas
Postinumero: 
90550
Kunto: 
Hyväkuntoinen
Vapautuminen: 
Heti vapaa!
Huoneet: 
2h+k+kh+vh+parveke
Kerros: 
2/3
Pinta-ala: 
55,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
S-Market / Posti, pizzeria, K-Market, päiväkodit, koulut, Pyykösjärven uimaranta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
62090 €
Velkaosuus: 
6910 €
Velaton hinta: 
69 000€
Hoitovastike: 
229,60 €/kk
Rahoitusvastike: 
86,80 €/kk
Vesi: 
Mittarin mukaan, ennakko 15 €/kk/hlö (Lämmin 7€/m3, kylmä 3,50 €/m3)
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Autopistoke 8 €/kk. Sauna 8 €/kk. Vastike sisältää Soneran 10M laajakaistan. Yhtiölaina sisältää 2 lainaa; Pohjaviemärin sukitus 604,63 € per 30.11.2019, rahv. 25,20 €/kk, laina-aika päättyy 30.12.2021. Pihan kuivastuslaina 6302,20 € per 30.11.2019, rahv. 61,60 €/kk, laina-aika päättyy 30.6.2029. Mikäli lainat maksaa kerralla pois, jää myös rahoitusvastikkeet pois.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Parveke, etelään
Säilytystilat: 
Komerot ja vaatehuone
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Puustellin keittiö, jossa hyvin kaappitilaa ja työtasoa. Kattava koneistus; jääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone. Uusittu 2013.
Kylpyhuone: 
Vaaleat laattapinnat, paikka pyykkikoneelle.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Vaaleat / sävytetyt pinnat
Lattiat: 
Laminaatti
Katot: 
Rappaus

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
As Oy Vilkas-Salpa
Asuinhuoneistoja: 
39
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, mankeli
Autopaikat: 
Pistokeet 24 kpl
Lämmitys: 
Kaukolämpö (sis.vastike)
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Tuiran Isännöitsijätoimisto / Mikko Hepo-Oja
Rakennusmateriaali: 
Betonielementti
Rakennusvuosi: 
1969
Energialuokka: 
C (2013)
Katto: 
Harja, pelti
Hissi: 
Ei
Tontti: 
5217 m2
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
31.12.2053

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Kellarikäytävä maalattu, Iv-kanavat puhdistettu, kameravalvonta hankittu, tontin vuokrasopimus 2018. Pohjaviemäri sukitettu, vesipumppamot uusittu (A-talon päädyssä) 2017. Sokkelin maalaus, Pohjaviemärin korjaussuunnittelu 2016. Pohjaviemärin kuvaus 2015. Perustusten kuivatus salaojien ja sadevesijärjestelmän rakentaminen 2014. Iv-kanavat nuohottu, Vesikate pinnoitettu (Protan), viemärit ruiskuvalettu (ei pohjaviemäriä), autolämmitysrasiat uusittu, pihavalaisimet uusittu 2009. Käyttövesijohdot uusittu 2008. Lämpökeskus saneerattu 2001. Ikkunat kunnostettu 1999. Saunaosasto ja kellarit maalattu 1998.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Kunnossapitosunnitelma vuonna 2019: Istutusten ja nurmialueiden parannusta tarvittaessa. 2019. Julkisivun saumausten korjaus. Parvekkeiden pintakorjaus. Ikkunoiden huoltotoimenpiteet tarvittaessa. C22 kylpyhuoneen korjaus (kylpyhuoneessa havaittu pieni kosteusvaurio, joka ei aiheuta välitöntä toimenpidettä)