Isokuovintie 12 C

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Löydä perheellesi uusi koti Oulunsalon Isokuovintien perältä, jossa takapiha rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Tämä vuonna 1994 valmistunut rivitaloasunto tarjoaa 85 neliötä viihtyisää ja toimivaa asuintilaa, joka on päivitetty vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita.

Kodin sydän on olohuone, josta on suora yhteys sekä keittiöön että ruokailutilaan, luoden ihanteellisen tilan yhdessäoloon ja viihtymiseen. Keittiö on remontoitu kauniisti vuonna 2010, ja se avautuu luontevasti olohuoneeseen, mikä tekee oleskelutilasta entistä avaramman. Oleskelutilasta on käynti koko asunnon levyiselle terassille sekä suojaisalle takapihalle, joka suuntautuu Teeripuistoon.

Makuuhuoneita on kolme, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kahdessa makuuhuoneessa on uudehkot liuluovin varustetut kaapistot.

Kylpyhuone on päivitetty vuonna 2008 ja sieltä löytyy peseytymistilan lisäksi wc-istuin sekä paikka pyykinpesukoneelle. Oma sauna kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan löylyistä. Lisäksi löytyy erillinen wc.

Taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö! Asunnon hallintaan sisältyy autokatospaikka sekä ulkovarasto. Yhtiö on liittynyt valokuituverkkoon, joten kiinteä ja nopea internetyhteys on pian asukkaiden käytettävissä.

Sijainti on ihanteellinen perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista asuinympäristöä, mutta haluaa silti palvelut lähelle. Aivan lyhyen ja turvallisen kävelymatkan päästä löytyvät koulu ja päiväkoti sekä urheilumahdollisuudet. Kauppakeskus Kapteeni kaikkine oheispalveluineen on vain 1,2 km etäisyydellä. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet takaavat, että Oulun keskusta on vain n. 15-20 min ajomatkan päässä. Matkailua harrastavat pääsevät sukkelasti lentokentälle. Suomen suvessa voi nauttia läheisen Papinjärven hiekkarannasta.

Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisyys, toimivuus ja loistava sijainti – täydellinen valinta perheelle, joka etsii uutta kotia rauhalliselta alueelta, läheltä luontoa ja palveluita.

Ota yhteyttä ja varaa oma näyttöaikasi, 0405616545 / Anu

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Oulunsalo
Postinumero: 
90460
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
4h+k+ph+sa+2wc+vh+terassi+pihaa
Kerros: 
Yksitasoinen
Pinta-ala: 
85,0 m²
Tyyppi: 
Rivitalo
Alueen palvelut: 
Pitkäkankaan koulu ja päiväkoti sekä urheilukenttä, liikuntakeskus, palloiluhalli ja jäähalli ovat vain 200-300 metrin etäisyydellä. Oulunsalon lukio ja nuorisotalo n. 1km. Kauppakeskus Kapteeni, apteekki, posti, hammashoitola ja kirjasto n. 1,2 km. Hyvinvointikeskus n. 1,6 km. Papinjärvelle n.1,5 km.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
159000 €
Velkaosuus: 
0 €
Velaton hinta: 
159 000€
Hoitovastike: 
357 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, kylmä vesi 3,65 e/m3 ja lämmin vesi 7,75 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan
Muita maksuja / lisätietoja maksuista: 
Autopaikkamaksu 5 e/kk. Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta. Omistusoikeuden rekisteröinti MML tai ostajan pankin mukaan.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Koko huoneiston levyinen terassi, suojaisa puistoalueeseen rahoittuva piha. Leikkimökki on kaupungin alueella.
Säilytystilat: 
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Keittiö: 
Kauniisti remontoitu v.2010. Hyvin säilytystilaa ja laskutasoa. Laatikostot sulkeutuvat nätisti hidastimilla. Keittiötä on avarrettu olohuoneeseen purkamalla yläkaapit ja väliseinää. Hana uusittu 2024.
Kylpyhuone: 
Remontoitu v.2008. Ajanmukaiset siistit kaakeloinnit. Mukavuuslattialämmitys. Silikonisaumaukset uusittu 2024. Wc-istuin ja allas sekä laskutasoa. Paikka pyykkikoneelle. Lisäksi erillinen wc.
Sauna: 
Hyväkuntoiset lauteet ja paneloinnit. Lasiovi. Kiuas uusittu. Ikkuna ulos.
Seinät: 
Pääosin maali. Makuuhuoneissa tehostetapettia.
Lattiat: 
Oleskelutiloissa parkettia, makuuhuoneissa laminaatti. Kaikki vanhat materiaalit on poistettu alta.
Katot: 
Valkea maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulunsalon Kuovitie 12
Asuinhuoneistoja: 
9
Autopaikat: 
Huoneiston hallintaan sisältyy autokatospaikka. Yhtiöllä on yksi ylimääräinen autokatos ja pari pihapaikkaa
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
OP-Koti / Jouni Porko
Rakennusmateriaali: 
Puu/tiili
Rakennusvuosi: 
1994
Energialuokka: 
D(2018) voimassa v.2033 saakka.
Katto: 
Harja/pelti
Tontti: 
Yhtiön oma

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
PIha-asfaltointi 2003, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja postilaatikoiden uusiminen 2008, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja antennijärjestelmän päivitys 2015, huoltokorjauksia 2016-2020.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Päällysteiden korjauksia, puuston harvennusta. Vesikaton tarkastus. Julkisivujen tarkastus ja tarvittaessa huoltomaalaukset. ilmanvaihtojärjestelmän huoltoa/puhdistus tarvittaessa. Päätökset toteutuksista tehdään erikseen yhtiökokouksissa.