Isokatu 87 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin

Kaupunkimme "maamerkki" Puistovahti on rakennettu v. 2018 omalle tontille ihan liki ydinkeskustan ja monipuolisten harrastusten lähelle. Arkkitehtoonisesti onnistunut rakennus.

Heti vapaa ja lähes uutta vastaava koti.

Asunto sijaitsee 11. kerroksessa talon eteläpuolella. Huikeat näkymät ihan merelle saakka tilavalta lasitetulta parvekkeelta ja asunnon ikkunoista.

Erinomainen pohjaratkaisultaan. Olohuone, keittiöyhdistelmä lisää kalustettavuutta. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Vaaleat keittiökaapistot, mukavasta työtasoa. Kattava koneistus.

Makuuhuoneeseen sopii parisänky. Säilytykseen vaatehuone.

Kylpyhuoneessa nykyaikaiset kaakeloinnit, kalustus ja mukavuuslattialämpö. Pyykkitornille paikka erillään suihkutilasta. Kompakti sauna.

Huoneistokohtainen ilmanvaihto, LTO.

Todella edulliset asumiskustannukset.

Autohallipaikka erillisosakkeena. Autopaikalla valmiina sähköauton latauspiste. Esteetön kulku hissillä autohalliin.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Heinäpää
Postinumero: 
90120
Kunto: 
Lähes uutta vastaava koti
Vapautuminen: 
Heti vapaa muuttovalmis koti
Huoneet: 
2h+kk+kh+sa+lasitettu parveke+autohalliosake
Pinta-ala: 
47,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Lähikauppa samassa talossa katutasossa, koulu, päiväkoti, kuntoilumahdollisuudet. Keskustan kattavat palvelut ihan lähellä
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
64540 €
Velkaosuus: 
154960 €
Velaton hinta: 
219 500€
Hoitovastike: 
118,75
Rahoitusvastike: 
703
Yhtiövastike: 
821,50
Vesi: 
Vesimaksut: lämmin vesi 9 €/ m3, , kylmä vesi 4 €/m3, tasaus mittarein, ennakkoa peritään 18 €/hlö/kk.
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Lämmityskustannukset: 
Sisältyy vastikkeeseen
Kiinteistövero: 
Sisältyy vastikkeeseen

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu eteläparveke
Säilytystilat: 
Vaatehuone ja komerot ja lämmin varasto
Muut tilat: 
Lämin varasto
Keittiö: 
Tyylikkäät, valkeat kaapistot. Kattava koneistus. Paljon työtasoa
Kylpyhuone: 
Nykyaikaiset kaakeloinnit, vedeneristykset, kalustus, paikka pyykkitornille. Mukavuuslattialämpö
Sauna: 
Kompakti sauna
Seinät: 
Vaaleat maalipinnat
Lattiat: 
Valkolakattua tammiparkettia
Katot: 
Valkeat
Lisätietoja: 
Mikäli yhtiölaina maksetaan pois kaupan yhteydessä, rahoitusvastike 0 €. Lainan korko 12 kk euribor+0,75 %. Autohallipaikkaosakkeen Mh 8289+yl. 13.711 =22.000 €. Vastike 28 €/kk. Rahoitusvastike 62,29 €/kk. Mikäli lainaosuus maksetaan pois, rahoitusvastike 0 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
As Oy Oulun Puistovahti
Asuinhuoneistoja: 
88+asuin/toimistotiloja 7, varastoja 1
Liikehuoneistoja: 
2
Yhtiön tilat: 
Pyörävarastot, irtainvarastot, kuivaushuone
Autopaikat: 
Erillisosakkeena Vhp. 22.000 eur
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen, LTO.
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
2018
Energialuokka: 
C (2018)
Katto: 
Tasakatto, katteena huopa
Hissi: 
On
Rakentaja: 
Skanska Oy
Tontti: 
Oma tontti yhtiöllä
Lunastus: 
Autohallopaikoilla lunastus, mikäli ostaa asunnon yhteydessä, lunastusoikeutta ei ole osakkailla

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Sähköautojen latausinfra hankittu 2021.
Tulevat korjaukset: 
IV laitteiden suodattimien vaihto 2xvuosi. Pumppaamon huolto 4 x vuosi. Salaojien huuhtelu vuosittain