Isokatu 86

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Hissitalon 2.kerroksen näppärä pikkukoti, jossa oma sauna ja lasitettu parveke. Kiva pohjaratkaisu läpitalon.

Asunto on todella siistissä alkuperäiskunnossa. Talo on valmistunut v.1992. Velaton yhtiö, jolla on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Vesimaksu huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.

Taloudellinen tilanne on hyvä ja kiinteistön hoito suunnitelmallista. Viimeisimpänä on tehty julkisivujen maalauskunnostukset.

Keskeinen sijainti keskustan alueen kattavien palvelujen sekä liikenneyhteyksien läheisyydessä.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Heinäpää
Postinumero: 
90120
Kunto: 
Siisti alkuperäiskunto
Vapautuminen: 
Heti vapaa
Huoneet: 
2h+k+ph+sa+lasitettu parveke
Kerros: 
2.krs
Pinta-ala: 
41,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Heinäpään, keskustan ja Limingantullin kattavat palvelut lähellä
Liikenneyhteydet: 
Mm. City-bussi, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
119000 €
Velaton hinta: 
119 000€
Hoitovastike: 
139,40 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan lämmin vesi, ennakko 10 e/kk. (10e/m3) Kylmä vesi sis. hoitovastike.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke
Säilytystilat: 
Kaapistot, varastokomero
Keittiö: 
Kivasti kaapistoja ja työtasoa. Normaalikoneistus. Ikkuna antaa luonnonvaloa.
Kylpyhuone: 
Alkuperäiset siistit ja ehjät pinnat. Lattiassa muovikate, seinät laattaa.
Sauna: 
Siistit lauteet ja paneloinnit
Seinät: 
Vaalea tapetti/maali
Lattiat: 
Mosaikkiparkettia, makuuhuoneessa vaalea muovimatto
Katot: 
Valkea rappaus

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Puistohovi
Asuinhuoneistoja: 
43
Yhtiön tilat: 
Säilytysullakko, ulkovälinevarasto, väestönsuoja
Autopaikat: 
Erillisosakkeina.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Reim, Kari Sutelainen
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1992
Energialuokka: 
D (2013)
Katto: 
Harja, tiili/huopa
Hissi: 
On
Tontti: 
Yhtiön oma
Lunastus: 
Ei ole

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Huopakatteen uusinta 2019. Betonijulkisivujen huoltomaalaus 2018-2019. Parvekekaiteiden huoltomaalauksia, kattoterassin huoltomaalaus 2017. Iv-kanavien puhdistus ja säätö, parvekekaiteiden huoltomaalauksia sekä seinänvieruslaattojen asennus puiston puolelle 2016-2017. Elementtisaumauksia 2015. Jätepisteen huoltomaalaus ja pihakalusteiden huoltomaalaus 2014. Elementtisaumauksia, betonijulkisivujen osamaalaus, asfaltti ja laattakorjauksia, vesikourujen ja syöksytorvien muutostyöt, huoneistojen ovien huoltotyöt ja lasitiilien asennus luhtikäytävien "ikkunoihin" 2012. Vesikaton tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2011. Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2010. Autotallin ovien ja portin huoltomaalaus 2009.
Kunnossapitotarveselvitys: 
V. 2021-2023 aikavälille. Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus, luhtikäytävän porrasnousun metalliosien huoltomaalaus, autojen lämmityspistokkeiden uusiminen. Päätökset toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään aikanaan yhtiökokouksissa..