Isokatu 80

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Näpäkkä 5.krs remontoitu pikkukoti. Ikkunat suuntautuvat rauhallisen sisäpihan puolelle. 

Kattavasti koneistettu uudehko keittiö. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneessa. Eteisen saa suljettua välioven taakse.

Loistava sijainti keskustan likellä hyvin hoidetussa hissitalossa. Yhtiöllä oma tontti, vastike on edullinen ja sisältää 10M laajakaistayhteyden. 

Yhtiössä on tehty mm. perinteinen putkiremontti jolloin kaikki kylpyhuoneet on uusittu. Julkisivut on kunnostettu ja lisäeristetty sekä ikkunatkin uusittu.

Yhtiön pesu- ja saunatilat sekä huoneistokohtaiset irtainvarastot sijaitsevat kellarikerroksessa, jonne suora hissiyhteys. Lämmin pyörävarasto sijaitsee käytännöllisesti katutasossa yhtiön sisäpihan puolella.

Heti vapaa vuokrattavaksi tai omaan käyttöön kaupunkimajana.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Heinäpää
Postinumero: 
90120
Kunto: 
Oikein hyväkuntoinen, remontoitu
Vapautuminen: 
Heti vapaa
Huoneet: 
1h+kk+vh+kh
Kerros: 
5/6
Pinta-ala: 
22,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Liikenneyhteydet: 
Hyvät bussiyhteydet.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
86000 €
Velkaosuus: 
0 €
Velaton hinta: 
86 000€
Hoitovastike: 
61,60 e/kk (2,80 e/m2)
Yhtiövastike: 
70,40 e/kk (hoitovastike+ylim. vastike)
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 17 e/hlö/kk. Kylmä vesi 4 e/m3 ja lämmin vesi 7,98 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Ylimääräinen vastike kerätään toistaiseksi 0,40 e/m2/kk = 8,80 e/kk. 10M laajakaistayhteys sisältyy. Talousarvion mukaisesti sauna, pesutupa, autopaikka. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Säilytystilat: 
Vaatehuone. Varastokomero.
Keittiö: 
Valkeat, ajattomat kalusteet. Kattava koneistus, sis. astianpesukoneen. Induktioliesi integroitu pöytätasoon.
Kylpyhuone: 
Remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä.
Sauna: 
Taloyhtiöllä, remontoitu putkiremontissa
Seinät: 
Valkea maalipinta
Lattiat: 
Laadukas vinyylilankku
Katot: 
Valkea maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Isoheinä
Asuinhuoneistoja: 
34
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkovälinevarasto, väestönsuoja
Autopaikat: 
11 kpl. Kts. yhtiön autopaikkasäännöt.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Isännöinti Vuorma Oy
Rakennusmateriaali: 
Betoni/tiili
Rakennusvuosi: 
1963
Energialuokka: 
D(2018)
Katto: 
Pulpetti/pelti (pinnoitettu v.2013)
Hissi: 
On (uusittu v.2011)
Tontti: 
Yhtiön oma
Lunastus: 
Ei ole
Lisätietoja: 
Kaapeli-tv

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Ulko- ja yhteistilojen lukitusten uudistus Iloq-avaimelle 2021. Julkisivukorjaus ja lisälämmöneristys, ikkunat uusittu 2015-2016. Piha-alueen korjaussuunnitelma 2014. Katto peruskorjattu, Ekonor lämpövahti 2013. Hissin uusiminen 2011. Perinteinen putkiremontti; eli käyttövesi-, lämpö-, viemäri- ja sähköjärjestelmien peruskorjaus 2008. kunnostus 1999. Syöksytorvet ja vesikourut uusittu 1998.
Kunnossapitotarveselvitys: 
V.2022-2026: Huoneistojen lukitusten uudistus Iloq-avaimelle (7920€), Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtamiset v.2023. Piharemontti, kosteudenhallintasuunnitelma, ja piharemontin yhteydessä mahdolllisesti sokkelin patolevytys, päävesiliittymän uusiminen, molok-jäteasema (piharemontin aloitus riippuu Isokadulle rakennettavan hulevesiverkoston toteutuksesta. Oulun Vedeltä saatu tieto, että suunnittelu aloitetaan v.2022).