Isokatu 58 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Erittäin hyväkuntoinen ja kaunis kaksio hissitalon 5. kerroksessa. Valoisa ja tilava citykoti, jossa hyvän mallinen pohjaratkaisu. Kaunis keittiö ja avara ruokailutila yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkyy mm. Kauppakeskus Valkea. Keskustan kattavat palvelut ja Torinranta ihan kävelyetäisyydellä. 

Pesuhuoneessa tyylikäs mattapintainen kaakelointi, paikka pyykkitornille ja valkea kalustus. Varustelutasoon kuuluu pyyhekuivain, suihkuseinä ja mukavuuslattialämmitys. Kaunis tervaleppäpaneloitu sauna ja kaunis led-valaistus. Ilmanvaihtokone kätketty tyylikkäästi siivouskomeroot, joka löytyy pesuhuoneen puolelta

Bonavan 11/2016 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiön pihalla kuntoiluvälineitä ja mölkky / squash alue, sekä lapsille leikkipiha. Taloyhtiöllä lisäksi useampi ulkoiluvälinevarasto ja kuivasuhuone, sekä jokaiselle huoneistolle oma irtainvarasto. Keskustan ja Heinäpään kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

Autohalliosake myydään erikseen Hp. 23 500 €. Autohalliin käynti suoraa omasta rapusta hissillä.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Keskusta
Postinumero: 
90100
Kunto: 
Erittäin hyväkuntoinen
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
2h+k+ph+sa+vh+lasitettu parveke
Kerros: 
5 / 6
Pinta-ala: 
52,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Keskustan kattavat palvelut ja kulttuuri lähellä. Kauppakeskus Valkea, Sokos-Herkku, Lidl, Torinranta, Teatteri, Kirjasto, Keskustan ja Heinäpään monipuoliset liikuntapalvelut mm. kuntosalit, urheilukeskus, keilahalli, lenkkipolku.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
116588,40 €
Velkaosuus: 
122911,60 €
Velaton hinta: 
239 500€
Hoitovastike: 
152,25 €/kk
Rahoitusvastike: 
86,92 €/kk
Vesi: 
Mittarin mukaan, ennakko 20 €/hlö/kk. (Kylmä 3,60 €/m3, lämmin 8,50 €/m3)
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Internetvastike 7 €/kk. Asunnon rah.vastike 6/2020 alkaen n. (676,37) €/kk. *As Oy Oulun Frida Autohalliosake Vhp. 23 500 € Mh.(11127,26) € + Yl. (12372,74) €. Autopaikan hoitovastike (25,52) €/kk + rah.vastike (4,65) €/kk.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke, itä
Säilytystilat: 
Iso vaatehuone, eteisen liukupeilikaapistot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Kauniit kaapistot, mukavasti säilytystilaa sekä työtasoa. Topi-keittiön Luoto -kalusteet hidastimilla. Kattava AEG-koneistus; jääkaappi/pakastin, aspk, liesituuletin, mikro, monitoimiuuni ja keraaminenliesi.
Kylpyhuone: 
Tyylikäs kylpyhuone / wc, jossa pääosin iso valkea mattalaatta ja tehosteena harmaanruskea mattalaatta päätyseinällä. Valkea kalustus ja suihkuseinä. Vesikiertoinen pyyhekuivain ja mukavuuslattialämmitys.
Sauna: 
Kaunis sauna, jossa tervaleppäpanelointi ja lauteet. Pehmeät löylyt antaa Harvian Vega -kiuas. Kaunis LED-valaistus. Lasiovi.
Seinät: 
Maalipinnoin
Lattiat: 
Valkomattalakattu tammiparketti
Katot: 
Ruiskutasoitus

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Fredrika
Asuinhuoneistoja: 
36
Liikehuoneistoja: 
2
Yhtiön tilat: 
Irtainvarasto, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone, väestönsuoja
Autopaikat: 
As Oy Oulun Frida Autohalliosake Vhp. 23 500 €. *Katso muut kustannukset. Hissillä käynti suoraan autohalliin.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO.
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola Oy / Mikko Väänänen
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
11/2016
Energialuokka: 
C
Katto: 
Pulpetti/harjakatto, bitumi
Hissi: 
On
Rakentaja: 
Bonava
Tontti: 
1886 m2
Vuokrantaja: 
Yhtiön oma tontti

Korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: 
Taloyhtiö on uusi, eikä isompia korjaustoimenpiteitä ole odotettavissa. Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. Suodattimien vaihto 2 x vuodessa taloyhtiön toimesta.