Hintantie 29 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Kivalla paikalla Oulujoen läheisyydessä, 50-luvun henkeä huokuvassa talossa kaksio, jossa lasitettu eteläparveke. Läpitalon tilava 2. kerroksen päätykoti. Taloyhtiössä tehty isoja kunnostuksia mm. julkisivut- ja vesikatto, taloyhtiön sähkökeskus ja huoneistokeskukset, käyttövesiputket ja viemärit.

Kylpyhuone uusittu täydellisesti putkiremontin yhteydessä. Nykyaikainen valkean ja vaaleanharmaan sävyinen laatta, suihkuseinä, sekä pyykkikoneelle oma tila.

Keittiössä alkuperäiset pirtsakan oranssit kaapistot ja hyvin tilaa ruokaryhmälle. Olohuoneesta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, josta näkymät Oulujoen suuntaan. Säilytykseen vaatehuone, sekä komerot. Seinät tapettia ja lattiassa muovimatto.

Tuiran ja Laanilan palvelut lähellä, sekä loistoyhteydet moottoritielle. Mukavat ulkoilumaastot. Heti vapaa!



 

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Laanila
Postinumero: 
90500
Kunto: 
Peruskuntoinen / Kh erittäin hyväkuntoinen
Vapautuminen: 
Heti vapaa!
Huoneet: 
2h+k+kh+vh+lasitettu parveke
Kerros: 
2/3
Pinta-ala: 
56,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Neste / K-market, Laanilan Sale, pizzeria, Tuiran monipuoliset palvelut. Laanilan ja Hintan koulut. Keskustaan pyörällä n. 2,5 km ja autolla n. 3 km.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
79432 €
Velkaosuus: 
9568 €
Velaton hinta: 
89 000€
Hoitovastike: 
223,88 €/kk
Rahoitusvastike: 
165,36 €/kk
Vesi: 
Mittarin mukaan, ennakko 15 €/hlö/kk (Lämmin 10 €/m3, kylmä 3,60 €/m3)
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Telian laajakaista sis. vastike. Autopaikka 10 €/kk. Autotalli 30 €/kk. Sauna 10 €/kk. Pesutupa+mankelimaksu 50 €/vuosi. Yhtiölaina julkisivulainaa 9568,24 € per 31.12.2019. Korko 12 kk Euribor + 1 %marg. Laina-aika päättyy 30.6.2025.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke, etelään
Säilytystilat: 
Komerot ja vaatehuone
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Alkuperäinen keittiö. Koneistus; jääkaappi, liesi, astianpesukone.
Kylpyhuone: 
Uusittu täysin putkiremontin yhteydessä. Tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Suihkuseinä. Wc-istuin ja allas. Mukavuuslattialämmitys.
Sauna: 
Taloyhtiöllä, uusittu
Seinät: 
Tapetti, maalipinnooin
Lattiat: 
Muovimatto
Katot: 
Maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Hintantie 29
Asuinhuoneistoja: 
30
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, irtainvarastot
Autopaikat: 
Pistokkeet 19 kpl
Lämmitys: 
Kaukolämpö (sis.vastike)
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Reim Isännöinti Oulu
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1958
Energialuokka: 
D (2007)
Katto: 
Harjakatto, peltikate
Hissi: 
Ei ole
Tontti: 
3388 m2
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
31.12.2020
Lunastus: 
Ei ole

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Kiikun ja turvahiekan asentaminen, venttiilien asennus pääoviin 2019. Taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto, saunan sähköinen lukitus 2018. Varaavan kiukaan asentaminen saunatilaan, korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin puuttuvalta osin, kuivaushuoneen seinän korjaus 2017. Viemäreiden linjasaneeraus, minkä yhteydessä uusittu taloyhtiön sähkökeskus ja huoneistokeskukset, iv-nuohous ja ilmamäärien tasapainottaminen, porraskäytävien huoltomaalaus, huoltoluukun asentaminen yläpohjaan (C-rappu) 2016. Viemärisaneerauksen suunnittelu 2014-2015. Rappukäytävien ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen 2014. Lukkojen uudelleen sarjoitus 2013. Parveke- ja julkisivukorjaus 2010. Vesikaton uusiminen, B-rapun yhden nousuviemärin uusiminen sekä lV-kanavien puhdistus + säätö 2007. Vesijohtojen ja pohjaviemärin uusiminen 2001.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka on esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.5.2019: Puuston harvennus ja venttiilien asennus pääoviin 2019. Korjaustarpeet joille ei ole määritetty ajankohtaa: Pattereiden uusiminen tarpeen mukaan, ikkunoiden ja (vanhojen) parvekeovien uusiminen, autopaikkatolppien päivitys, sähköautovaraus.