Hiihtotie 8 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Nyt huippusijainnilla ihastuttava 1-tasoinen päätykolmio, jonka suojaisalta pihalta näkyy Lämsänjärvi! Tässä kolmiossa on erityisen tilavat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu. Asunto on remontoitu kauniisti. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Tyylikäs keittiö on uusittu v. 2017. Hienon kontrastin valkeille kaapistoille antaa musta kivitaso, sekä kaunis marmorikuvioitu välitila. Paljon työtasoa ja kattavat kodinkoneet luovat toimivan arjen. Ruokailuryhmälle on myös hyvä tila. Todella tilava olohuone, jossa on ikkunat kahteen suuntaan. Olohuoneesta on käynti omalle vehreälle ja suojaisalle pensasaidatulle länsipihalle, jossa iso osin katettu ihana terassi.

Pesuhuoneeseen on kulku kodinhoitohuoneen kautta. Nykyaikaiset pesuhuone sekä sauna on uusittu v. 2015. Toimivan kokoisessa pesuhuoneessa on laattapinnat, valkea kalustus sekä mukavuuslattialämmitys. Tunnelmallinen ja tilava sauna. Erillisessä kodinhoitotilassa on paikka pyykkikoneelle, sekä tilaa pyykkihuollolle. Täältä pääset myös vaatehuoneeseen. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on säilytystilana komerot ja molemmista on rauhalliset näkymät omalle pihalle.

Asunnolle on saatavilla autokatospaikka sekä mahdollisuus myös pistokepaikkaan toiselle autolle! Omalta takapihalta löytyy irtainvarasto, lisäksi erillisessä rakennuksessa on häkkivarasto. Yhtiön pihapiirissa on lapsille oma leikkipiha. Lämsänjärven uimaranta ja leikkikenttä ovat ihan vieressä. Koulut, päiväkodit ja mm. Oys lähellä.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Lämsänjärvi
Postinumero: 
90230
Kunto: 
Oikein hyväkuntoinen
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
3h+k+khh+ph+sa+erill.wc+vh+varasto+osin katettu terassi
Kerros: 
1/1
Pinta-ala: 
88,5 m²
Tyyppi: 
Rivitalo
Alueen palvelut: 
Päiväkoti, koulu, K-Market, Kastellin palvelut, Lämsänjärven uimaranta. Oys:iin suora yhteys.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
187360 €
Velkaosuus: 
7640 €
Velaton hinta: 
195 000€
Hoitovastike: 
283,20 €/kk
Rahoitusvastike: 
54,17 €/kk
Vesi: 
Mittarin mukaan, ennakko 13 €/hlö/kk
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Autokatos 4 €/kk. Pistokepaikka 4 €/kk. Yhtiölaina vesikattolainaa 7639,92 € per 30.6.2021.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Pensasaidattu suojaisa länsipiha, josta näkyy Lämsänjärvi! Tilava, osin katettu terassi rakennettu v. 2020.
Säilytystilat: 
Komerot, vaatehuone
Muut tilat: 
2 irtainvarastoa; häkkivarasto ja toinen takapihalla
Keittiö: 
Tyylikäs valkea keittiö, mustat kivitasot ja kattava koneistus; astianpesukone, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, erillisuuni, induktioliesi. Uusittu 2017.
Kylpyhuone: 
Tyylikäs pesuhuone laattapinnoin, mukavuuslattialämmitys, ikkuna. Uusittu 2015. Erillinen wc uusittu 2017. Kodinhoitohuoneessa paikka pyykkikoneelle, sekä kalusteet.
Sauna: 
Panelia, sähkökiuas, lasiovi. Uusittu 2015.
Seinät: 
Maali, tapetti
Lattiat: 
Pääosin laminaatti
Lisätietoja: 
Kaapeli-tv Dna

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Lämsänsauva
Asuinhuoneistoja: 
13
Autopaikat: 
Autokatokset, lisäksi mahd. pistokkeeseen (tarkistetaan)
Lämmitys: 
Kaukolämpö (sis.vastike)
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Realia
Rakennusmateriaali: 
Puu, betoni
Rakennusvuosi: 
1984-85
Energialuokka: 
E (2013)
Katto: 
Harja, tiili
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki, 31.12.2045

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Katto uusittu 2019. Ulko-ovet ja lukitukset uusittu 2013. IV-kanavien nuohous ja desinfiointi 2012. Piha-alueiden pintavesiverkko rakennettu ja pihakäytävien asfaltointi uusittu, leikkialuetta parannettu 2009-2010. Lämmityspattereiden termostaattien vaihto ja verkoston tasapainotus 1999.
Kunnossapitotarveselvitys: 
2021-2025: julkisivujen ja ikkunoiden huoltomaalaus.