Heinätorinkatu 11-13 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Loistavalla sijainnilla, erittäin hyväkuntoinen ihana läpitalon koti. Vehreät ja avarat näkymät Heinätorin puistoon sekä rauhalliselle sisäpihalle. Yhtiöllä on oma tontti ja mm. käyttövesiputket, sähkönousut uusittu, viemärit pinnoitettu, taloyhtiön sauna- ja pesutilat uusittu . Taloyhtiö omistaa liiketiloja ja asunnon, joista vuokratuloa yhtiölle. Edullinen hoitovastike!

Kaunis valkea keittiö uusittu v. 2009. Kattava koneistus, jotka kauniisti integroitu kokonaisuuteen. Keittiössä mukavasti kaappitilaa ja vetolaatikostot, varusteltu vaimentimilla. Mukavasti työtasoa. Valkea välitilan laatta ja kaunis valaistus. Ruokapöydälle tila ja näkymät sisäpihalle.

Tyylikäs kylpyhuone uusittu v. 2009. Nykyaikainen valkea laatta ja kalustus, käännettävä suihkuseinä ja mukavuuslattialämmitys. Pyykkikoneelle oma paikka. Kauttaaltaan erittäin hyväkuntoiset pinnat; huonetilojen lattiassa parketti ja siistit valkea seinäpinnat. Täydellisen muuttovalmis kokonaisuus.

Tilava ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Parvekkeelta avarat puistonäkymät. Makuuhuone rauhalliselle sisäpihan puolelle. Mukavasti säilytystilaa; makuhuoneessa ja olohuoneessa liukukaapistot, sekä eteisessä lisäksi peilikaapistot.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Keskusta
Postinumero: 
90100
Kunto: 
Erittäin hyväkuntoinen
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan (n.1-2 kk)
Huoneet: 
2h+k+kh+lasitettu parveke
Kerros: 
2/6
Pinta-ala: 
55,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Keskustan ja Heinäpään kattavat monipuoliset palvelut, kulttuuri ja liikuntamahdollisuudet, kaikki lähellä.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
139464,51 €
Velkaosuus: 
9535,49 €
Velaton hinta: 
149 000€
Hoitovastike: 
126,50 €/kk
Rahoitusvastike: 
74,25 €/kk
Vesi: 
Mittarin mukaan, ennakko 17 €/hlö/kk. Lämmin vesi 7,20 €/m3, kylmä vesi 3.90 €/kk.
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Autopaikkavuokra 25 €/kk, autotallivuokra 70 €/kk, saunamaksu 5€/kk. Huoneistoon kohdistuva lvis-laina, 6 kk euribor + 1,25 %, laina päättyy 30.1.2030. Mikäli yhtiölaina maksetaan kerralla pois, jää rahoitusvastike pois. Varainsiirtovero 2%, ei ensiasunnon ostajalla.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke, etelään
Säilytystilat: 
Liukukaapistot ja eteisen kaapistot.
Muut tilat: 
2 irtainvarastoa kellarissa ja ullakolla
Keittiö: 
Tyylikäs valkea keittiö, sekä kattava integroitu koneistus; jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Tasoon upotettavat pistorasiat.
Kylpyhuone: 
Tyylikkäät laatat, kääntyvä suihkuseinä, paikka pyykkikoneelle, valkea kalustus, mukavuuslattialämmitys, uusittu 2009.
Sauna: 
Taloyhtiöllä uusittu saunaosastot (2014)
Seinät: 
Siistit valkeat maalipinnat
Lattiat: 
Tammiparketti
Katot: 
Maali
Lisätietoja: 
Kaapeli-tv.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Heinälinna
Asuinhuoneistoja: 
72
Liikehuoneistoja: 
3
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, pyöräsäilytys
Autopaikat: 
Yhtiön vuokrapaikat; 28 pistokepaikkaa, 7 tallipaikkaa. Tark. tilannekohtaisesti.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Isännöintipalvelu E. Suomela Oy
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1963
Energialuokka: 
C (2013)
Katto: 
Harjakatto, peltikate
Hissi: 
On
Tontti: 
4250 m2
Vuokrantaja: 
Yhtiön OMA tontti
Lunastus: 
Osakkailla 14 vrk + yhtiöllä 14 vrk

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Ikkunoiden korjaus, säätö- ja tiivistys koko taloyhtiöön, korvausilmaventtiilien lisääminen kaikkiin asuntoihin tarvittava määrä 2018. LVIS-saneeraus; käyttövesiputket uusittu ja vesimittarit asennettu, lämpöverkoston tasapainotus, termostaatit ja venttiilit uusittu, kaukolämmön alajakokeskus uusittu, sähkön nousujohdot ja pääkeskus uusittu, taloyhtiön sauna- ja pesutilat uusittu, taloyhtiön omistamien liiketilojen märkätilojen kunnostus, yhteisten tilojen valaistuksen parantaminen, rappukäytävät maalattu, kellaritilat kunnostettu 2014. Asunto- ja pystyviemärit pinnoitettu 2010. Hissit uusittu 2008. Lukitusjärjestelmä uusittu 2003. Pohjavesipumput uusittu ja lämpimän käyttöveden vaihdin uusittu 2001. Puisteluparvekkeet peruskorjattu 1999. Ulko-ovet, ikkunat ja asuntojen parvekeovet uusittu 1991.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Näistä päätökset tullaan tekemään yhtiökokouksissa; Vesikaton uusiminen ja ilmanvaihtokoneiden uusiminen/modernisointi 2019. Parveke, julkisivu, ja piha-alueen saanerauksen suunnittelu 2020. Parvekkeiden korjaus ja julkisivun osittainen kunnostus, sekä piha-alueen kunnostus (asfaltointi ja sadevesimiemäröinti) 2021-