Harjapäänkatu 22-24 D

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin

Todella hyvänmallinen uudehko pikkukoti hissitalon ylimmässä, 3. kerroksessa, ikkunat avautuvat sisäpihan puolelle. Rauhallinen sijainti pihakadun varrella, jossa ei ole läpiajoliikennettä. Kattavat palvelut ja ydinkeskusta kävelymatkan päässä.

Hyvin suunniteltu tilajako. Keittiö -olohuoneyhdistelmä. Keittiössä vaaleat kaapistot, kattava koneistus ja riittävästi työtasoa. Ruokapöydälle tila.

Olohuone on helposti kalustettavissa. Käynti tilavalle, lasitetulle länsiparvekkeelle, joka on sisäpihan puolelle.

Makuuhuoneeseen sopii hyvin pärisänky. Säilytykseen reilun kokoinen vaatehuone.

Kylpyhuone on toimiva tila; tyylikkäät kaakeloinnit ja kalusteet. Etualalla paikka pyykinpesutornille. Wc istuin ja allaskaappi. Mukavuuslattialämpö. Siistikuntoinen sauna.

Hartela-Forumin rakentama 2013 valmistunut yhtiö. Ovipuhelinjärjestelmä ja huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO.

Rakentamisaikaisen yhtiölainan ansiosta ostettavissa pienellä pääomalla.

Mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikkaosake Hp. 18.000 €. Hissillä pääsee suoraan autohalliin.

Huoneisto on heti vapaa ja muuttovalmis.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Heinäpää
Postinumero: 
90120
Kunto: 
Erittäin hyväkuntoinen koti
Vapautuminen: 
Heti vapaa ja muuttovalmis
Huoneet: 
2h+kk+khh/ph+sa+lasitettu parveke+autohallipaikka osake
Kerros: 
3/3
Pinta-ala: 
47,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Heinäpään, Limingantullin ja keskustan kattavat palvelut: Lähikauppaan n. 300 m. Heinäpään urheilukeskus; liikuntakeskus Hukka, keilahalli, tennishalli, valaistu kuntorata vain 500-600 m etäisyydellä
Liikenneyhteydet: 
Bussiyhteys, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
79800 €
Velkaosuus: 
80000 €
Velaton hinta: 
159 800€
Hoitovastike: 
166,25
Rahoitusvastike: 
359,10
Yhtiövastike: 
525,35
Vesi: 
Mittarin mukaan: lämmin vesi 8.30 €/m3, kylmä vesi 3,60 €/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Mikäli ostaja ostaa asunnon mukana autohalliosakkeen, vastike on 20,00 €/kk
Lämmityskustannukset: 
Sisältyy vastikkeeseen
Kiinteistövero: 
Sisältyy vastikkeeseen

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu tilava parveke länteen
Säilytystilat: 
Komerot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Vaaleat hyväkuntoiset kaapistot, reilusti työtasoa. Kattava koneistus. Ikkunan edessä tilaa ruokapöydälle
Kylpyhuone: 
Toimiva tila, tyylikkäät kaakeloinnit ja kalusteet. Etualalla paikka pyykinpesutornille, Wc istuin ja allaskalusteet. Suihkutila käytännöllisesti saunan vieressä. Mukavuuslattialämpö
Sauna: 
Täyslasiovi, siistit lauteet
Seinät: 
Maalipintaiset seinät
Lattiat: 
Tammiparkettia
Katot: 
Valkeat
Lisätietoja: 
Mikäli yhtiölaina maksetaan pois kaupan yhteydessä, rahoitusvastike 0 €. Mikäli ostaja ottaa vastattavakseen yhtiölainan, rahoitusvastike on tällä hetkellä 359.10 €/kk. Lainan korko on 12 kk euribor+marginaali 0.95 %.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
As Oy Oulun Auranhovi
Asuinhuoneistoja: 
39
Yhtiön tilat: 
UVV, kuivaushuone, väestönsuoja
Autopaikat: 
Erillisosakkeina, mahdollisuus ostaa autohallipaikkaosake Hp. 18.000 €
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola
Rakennusmateriaali: 
Betoni / tiili
Rakennusvuosi: 
2013
Energialuokka: 
C (2016)
Katto: 
Tasakatto -huopakate
Hissi: 
On
Rakentaja: 
Hartela -Forum Oy
Tontti: 
Oma 556 m2 osuus, vuokratonttia 1009 m2 joka ei ole lunastettavissa (Oulun kaupungin vuokratontti)
Vuokra-aika: 
Vuokra-aika 60 vuotta (Oulun kaupungin sopimus)
Vuosivuokra: 
Sisältyy hoitovastikkeeseen

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Palovaroittimien varakäyntiparistot vaihdettu, leikkipaikan hiekka vaihdettu
Tulevat korjaukset: 
Huoltokirjan mukaisia huoltotoimenpiteitä. Esim. suodatinpussien lisäys istutusaltaisiin. IV suodattimien vaihto 2X vuodessa taloyhtiön kustannuksella. Isompia korjauksia ei ole odotettavissa. Kuntoarvion tekeminen 2020
Kunnossapitotarveselvitys: 
ks. tulevat korjaukset