Höyrymyllyntie 8 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Toppilansalmen historiallisessa satamaympäristössä sijaitsevasta Punaisesta Myllystä on vapautumassa kaunis ja erittäin hyvin pidetty koti!

Erinomainen tilanjako, jossa ei ole hukkaneliöitä. Kodin sydän on avara olohuone, jonka jatkeena lasiliukuovella varustettu, lähes koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Ikkunoista ja parvekkeelta on kaunis näkymä vesistön suuntaan.

Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Pienempi huone on hyvin sopiva työ/vierashuoneeksi taikka lapselle. Kaappitilaa löytyy seinän leveydeltä.

Kodissa on laadukas varustelutaso; ajattoman, valkean keittiön kruunaa kestävä silestone-kvartsitaso ja laadukas kodinkoneistus. Tyylikkäässä pesuhuoneessa on lasinen saunan seinä. Huonetiloissa lattiat valkolakattua tammiparkettia. Lämmitysmuotona miellyttävä lattialämmitys kauttaaltaan kaukolämmöllä ja ilmanvaihto koneellisesti lämmöntalteenotolla.

Huoneiston mukana myydään lämmin autohalliosake h. 19 500€.

Toppilansalmen Supermarket sekä Hietasaaren uimaranta ja monet virkistysalueet harrastusmahdollisuuksineen ovat vain kivenheiton päässä. Taloyhtiöllä on oma minigolf-rata asukkaiden käytettävissä.

Ydinkeskustaan ja mm. yliopistolle on kevyt pyöräilyetäisyys. 

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Toppilansalmi
Postinumero: 
90520
Kunto: 
Oikein hyvä
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
3h+k+ph+sa+vh+lasitettu parveke
Kerros: 
1.krs
Pinta-ala: 
60,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: 
Parveketta ei lasketa ilmoitettuun pinta-alaan
Tyyppi: 
Kerrostalo

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
234000 €
Velkaosuus: 
0 €
Velaton hinta: 
234 000€
Hoitovastike: 
193,60 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 18 e/hlö/kk. Kylmä vesi 3,70 e/m3 ja lämmin vesi 8,50 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Mediavastike 3 e/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta. Ensiasunnon ostajalta vain mahdollisesta autohalliosakkeesta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Tilava lasitettu parveke Toppilansalmen suuntaan, vesistönäkymät
Säilytystilat: 
Vaatehuone, kaapistot. Lämmin varastokomero.
Keittiö: 
Valkeat, ajattomat kaapistot. Työtasot kestävää silestone-kvartsia. Kattava kodinkoneistus.
Kylpyhuone: 
Ajattoman neutraali värimaailma. Saunan kirkas lasiseinä lisää tyylikkyyttä. Wc-istuin ja allaskalusteet sekä paikka pyykinpesutornille. Lattialämmitys kaukolämmöllä.
Sauna: 
Tyylikäs sauna. Lasiseinä ja pilarikiuas.
Seinät: 
Valkeat maalipinnat
Lattiat: 
Valkolakattutammiparketti
Katot: 
Valkea rappaus

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Toppilan Punainen Mylly, Oulu
Asuinhuoneistoja: 
98
Yhtiön tilat: 
Ulkoiluvälinevarasto, huoneistovarastot
Autopaikat: 
Asunnon mukana myydään lämmin autohalliosake h. 19 500€. Hoitovastike 21 e/kk.
Lämmitys: 
Kaukolämpö lattialämmityksenä kauttaaltaan
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
Oulun Isännöitsijätoimisto Oy / Matti Kustula
Rakennusmateriaali: 
Kivi
Rakennusvuosi: 
Valmistunut 8/2018
Energialuokka: 
C(2013)
Katto: 
Harja/ pelti ja huopa
Hissi: 
On
Rakentaja: 
Rakennusteho
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti
Vuokra-aika: 
31.12.2074
Lisätietoja: 
Kaapeli-tv ja laajakaista 10M DNA. Korttelin väestönsuojat Ryynissä ja Jyvässä. Kaikilla korttelin yhtiöillä on käyttöoikeus yhteispihaan. Neljällä yhtiöllä ja kaupungilla on yhteisjärjestelysopimus. Parvekkeellisissa huoneistoissa on sallittua asentaa ilmalämpöpumppu (yhtiökokouksen päätös 16.6.2020).

Korjaukset

Tulevat korjaukset: 
Lisälaatoitus piha-alueelle pyörätelineitä varten.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Sähköautojen latausten valmiuden asentaminen, 1-vuotistakuukyselyt ja mahdolliset asiantuntijoiden kuulemiset, akustiikkatutkimus irtainvarastoihin, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023, piha-alueiden kehittäminen - mitä pihalle halutaan? Talonpäätyjen valaistus. Päätökset toteutuksista ja rahoituksista päätetään erikseen tulevissa yhtiökokouksissa.