Höyrymyllyntie 18 G

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Uudenkarheassa yhtiössä ihastuttava 4. kerroksen kaksio, josta näkymät kahteen suuntaan Toppilansalmelle ja Höyrymyllytietä pitkin merelle saakka. Yhtiö valmistunut v. 2017. Tontti lunastettu omaksi, josta tämän asunnon yhtiölainaosuus koostuu.

Keittiö ja olohuone yhtenäistä mukavaa oleskelutilaa. Kauniit valkeat keittiökaapistot ja laadukkaat kivitasot. Musta välitila antaa kauniin kontrastin muuten vaaleille pinnoille. Mukavasti työtasoa ja kattava integroitu koneistus. Ruokapöydälle reilu tila. Olohuoneesta käynti lasitetulle aurinkoiselle parvekkeelle, jossa sisältä säädettävä lämmitin viileneviin iltoihin kesällä ja syksyllä. Korkea huonekorkeus antaa ilmavuutta ja lisätilantuntua tähän ihanaan kaksioon.

Pesuhuoneessa tyylikäs laatta valkean ja harmaan väreissä, suihkuseinä ja mukavuuslattialämmitys. Valkea allaskalustus ja samassa yhteydessä wc. Siisti ja toimivan kokoinen sauna.

Tilava makuuhuone, jossa korkea huonekorkeus antaa lisätilantuntua tännekin. Oma paikka työpisteelle. Säilytystilana reilusti komerotilaa, sekä koko eteisen seinä hyödynnetty säilystystilaksi. Hissillä käynti suoraa kellaritiloihin, josta käynti autohalliin. Autohallipaikka myydään omana osakkeena erikseen 16.000 €, asunnon mukana.

Yhtiöllä hyvät yhteiset tilat; kuntosali osakkaiden yhteiskäytössä, sekä kuivaushuone ja autohallissa myös useampi vieraspaikka. Viihtyisä yhtiön piha-alue, josta käynti Salmenrannan rantabulevardille. Pyöräilymatka Keskustaan, sekä Nallikarin uimaranta myös lähellä. Mukavat ulkoilumaastot ja hyvät liikunta mahdollisuudet lähistöllä. Hyvät kulku yhteydet niin autolla kuin bussilla.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Toppilansalmi
Postinumero: 
90520
Vapautuminen: 
1.12.2019
Huoneet: 
2h+k+ph/wc+sa+lasitettu parveke
Kerros: 
4/5
Pinta-ala: 
53,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Lähikauppa K-Supermarket, upeat ulkoilumaisemat, Nallikari ja hyvät urheilumahdollisuudet lähellä. Hyvät kulkuyhteydet ja pyörätiet.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
178521 €
Velkaosuus: 
26479 €
Velaton hinta: 
205 000€
Hoitovastike: 
124,55 €/kk
Rahoitusvastike: 
108,65 €/kk
Vesi: 
Mittarin mukaan, ennakko 15 €/hlö/kk (Lämminvesi 8,50 €/m3, kylmä 3,60 €/m3)
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Mediavastike 6,25 €/kk (taloyhtiö laajakaista Dna Welho 10 M). Autohallipaikka erillinen osake Hp. 16000 €, hoitovastike 16,45 €/kk. Yhtiölaina on tonttilainaa. Mikäli lainan maksaa kerralla pois jää myös rahoitusvastike pois.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke, etelään
Säilytystilat: 
Reilusti komerotilaa
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Valkeat kaapistot ja tyylikäs musta välitilan laatta. Laadukkaat kivitasot. Kattava koneistus integroitu; jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, mikro.
Kylpyhuone: 
Tyylikäs nykyaikainen kylpyhuone, mukavuuslattialämmitys, suihkuseinä, paikka pyykkitornille, valkea kalustus, wc.
Sauna: 
Panelit, sähkökiuas, lasiovi.
Seinät: 
Siistit valkeat maalipinnat
Lattiat: 
Parketti
Katot: 
Rappaus, korkea huonekorkeus.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Salmenrannan Väylä
Asuinhuoneistoja: 
33
Yhtiön tilat: 
Kuntosali, kuivaushuone, irtainvarastot
Autopaikat: 
Autohallipaikka erillinen osake Hp. 16 000 €
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen huoneistokohtainen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola Oy / Mikko Väänänen
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
2017
Energialuokka: 
C (2013)
Katto: 
Pulpetti, huopa
Hissi: 
On
Tontti: 
1860 m2
Vuokrantaja: 
Yhtiön oma tontti

Korjaukset

Tulevat korjaukset: 
Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. IV-suodattimien vaihto 2 x vuodessa yhtiön puolesta. Taloyhtiö on uusi, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa.