Höyrymyllyntie 18 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Kaunis, ylimmän 5.kerroksen näköalahuoneisto Toppilansalmen varrelta.

Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen avaran kokonaisuuden. Ruokailutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen isot ikkunat antavat runsaasti luonnonvaloa. Kaikista ikkunoista on hienot näkymät.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta sekä kirjasto/työhuone, joka on olohuoneen jatkeena maitolasisin pariovin. Huoneesta on käynti tilavalle, aurinkoiselle kattoterassille. Kattoterassille on toinen kulkuyhteys päämakuuhuoneesta, jonka yhteydessä on myös tilava vaate/pukeutumishuone. Kylpyhuoneessa on kaksi pesuallasta ja suihkua sekä wc-istuin. Lisäksi erillinen kalustettu wc. Kodinhoitohuone on käytännöllisesti erikseen. Tilassa paikka pyykinpesutornille ja mukavasti kaappitilaa sekä laskutasoa. Iso ikkuna antaa kivasti luonnonvaloa.

Taloyhtiöllä on oma tontti, joten hoitovastike on todella edullinen. Huoneiston mukana on ostettavissa kaksi tavanomaista tilavampaa autohallipaikkaa a' 18 000 €/kpl. Lämpimään autohalliin on helppo kulkea talon kellarin kautta, jonne hissiyhteys kerroksista. Huoneistolle kuuluva lämmin varastokomero on todella suuri ja sisältää kaappitilaa tavaran säilytykseen. Lisäksi on mahdollisuus ostaa vielä erillinen varasto-osake, jonka hinta erikseen sovittavissa.

Mukava sijainti Toppilansalmen etualalla, josta on lyhyt etäisyys mm. keskustaan. Hietasaareen ja Nallikarin hiekkarannalle nätti kävely/pyöräilymatka. Alueelta on sujuva autoiluyhteys myös Kuusamontielle ja motarille.  

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Toppilansalmi
Postinumero: 
90520
Kunto: 
OIkein hyvä, muuttovalmis
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
4h+k+khh+er.wc+vh+ph+sa+terassiparveke+lasitettu parveke
Kerros: 
Ylin 5/5
Pinta-ala: 
103,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
K-Supermarket n. 400m. Nallikarin uimaranta ja ravintola, Eden kylpylä, monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Vieressä uusi kiva leikkipuisto.
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
193497 €
Velkaosuus: 
295503 €
Velaton hinta: 
489 000€
Hoitovastike: 
263,93 e/kk
Rahoitusvastike: 
1723,98 e/kk (tämä poistuu kun velkaosuus maksetaan pois)
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 15 e/hlö/kk. Lämminvesi 8 e/m3 ja kylmävesi 3,60 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Mediavastike 8,75 e/kk. Mahdolliset autohallivastikkeet ja erillisvaraston vastike. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Parvekkeet asunnon molemmin puolin (terassiparveke ja lasitettu parveke)
Säilytystilat: 
Vaatehuone ja kaapistot liukuovin. Kaksi lämmintä varastotilaa (toinen erillisosakkeena).
Keittiö: 
Petra-keittiön kauniit, eleettömät kalusteet. Kestävät, arvokkaat kivitasot. Hyvin säilytystilaa ja työtasoa. Laadukas integroitu kodinkoneistus.
Kylpyhuone: 
Kaksi suihkua ja kaksi käsienpesuallasta säilytystiloineen. Wc-istuin. Ikkuna antaa tilaan luonnonvaloa. Mukavuuslattialämmitys. Lisäksi erillinen wc sekä kodinhoitohuone.
Sauna: 
Siistit tervaleppälauteet ja paneloinnit, ikkunasta avarat näkymät
Seinät: 
Valkeat maalipinnat
Lattiat: 
Parkettia
Katot: 
Valkea maali
Lisätietoja: 
Rakentamisenaikaisen lainan korko on tällä hetkellä 0,7590%. Laina-aika 31.12.2034 saakka. Tonttilainan korko tällä hetkellä 0,9500% ja laina-aika 30.6.2040 saakka. Ilmalämpöpumppu asennettu mahdollista viilennystarvetta varten.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Salmenrannan Virta
Asuinhuoneistoja: 
23
Yhtiön tilat: 
Huoneistokohtaiset varastot, kuivashuone,pyörävarasto ja kattavasti varusteltu kuntosali
Autopaikat: 
Erillisosakkeina. Asunnon mukana on mahdollisuus ostaa kaksi hieman tavanomaista tilavampaa autohallipaikkaosaketta hp. 18 000 e/kpl. Nro.t 103 ja 39.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
2013
Energialuokka: 
B (2007)
Katto: 
Pulpetti/huopa
Hissi: 
On
Rakentaja: 
Rakennusteho Oy
Tontti: 
Yhtiön oma

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Normaalit huoltokirjan mukaiset toimet