Candelinintie 4 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Hyväkuntoinen rivitalokoti rauhallisella sijainnilla, umpikujaan päättyvän tien varrella. Omat piha-alueet asunnon molemmin puolin. Oleskeluterassi ja takapiha suuntautuvat länteen sisäpihan puolelle, jossa mm. suojaisa lasten leikkipaikka. Etupihan puolella on käytännöllisesti oma ulkovarasto sekä autopaikka.

Kodissa on toimiva kaksitasoinen huonejako. Alakerrassa on ajaton keittiö, avara olohuone sekä erillinen wc-tila. Yläkerrassa tilavat makuuhuoneet. Toisen yhteydessä on vaatehuone sekä käynti tilavalle parvekkeelle, josta avarat näkymät. V. 2009 nykyaikaiseksi remontoidun pesuhuoneen yhteydessä on kodin toinen wc-istuin sekä tila pyykinpesutornille. Saunassa on siistit paneloinnit ja hiljattain uusitut lauteet.

Hyvin hoidettu 9 huoneiston taloyhtiö kaukolämmössä. Osakkaat huolehtivat omien piha-alueiden kunnossapidosta. Hoitovastike on edullinen, 2,80 e/m2 sisältäen vesimaksut.

Hyvät peruspalvelut ja mm. yliopisto ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät bussiyhteydet esim. keskustan suuntaan.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Kaijonranta
Postinumero: 
90570
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
3h+k+er.wc+ph+sa+parveke+terassi+piha
Kerros: 
1-2
Pinta-ala: 
82,5 m²
Tyyppi: 
Rivitalo
Alueen palvelut: 
Päiväkodit n. 300m. Terveysasema, nuorisotalo, kirjasto n. 450 m. Kaijonharjun keskuksen palvelut n. 600m. Oulun Normaalikoulu n. 760 m2. Oulun yliopisto n. 1km. Oulun Normaalikoulu lukio n. 1km.
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
119 000 €
Velaton hinta: 
119 000€
Hoitovastike: 
231 e/kk
Vesi: 
sisältyy hoitovastikkeeseen
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Parveke aamu-auringon puolella, näkymää järvelle saakka. Terassi ja piha länteen.
Säilytystilat: 
Kaapistot, ulkovarasto
Keittiö: 
Valkeat kaapistot, kattava kodinkoneistus. (Aspk 2015, jääkaappi 2016) Ruokailuryhmälle tila ikkunan edessä. Kestävä laattalattia.
Kylpyhuone: 
Remontoitu nykyaikaiseksi v.2009. Tila ja liitännät pyykinpesutornille. Wc-istuin ja allaskalusteet. Mukavuuslattialämmitys.
Sauna: 
Lauteet uusittu lähiaikana.
Seinät: 
Maali/tapetti
Lattiat: 
Alakerrassa uudistettu parketti. Keittiössä isoa laattaa. Yläkerrassa laminaattia.
Katot: 
Maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
As Oy Ketjuranta
Asuinhuoneistoja: 
9
Yhtiön tilat: 
Ulkovarastot
Autopaikat: 
Asunnon edessä autolämpöpaikka
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Tuiran isännöitsijätoimisto Oy Hanna Matero
Rakennusmateriaali: 
Puu ja tiili
Rakennusvuosi: 
1981
Energialuokka: 
C-luokka. ET-luku 123
Katto: 
Tasa, vartti
Tontti: 
1978m2
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
2040 saakka
Lisätietoja: 
Yhtiöllä kaapeli-tv. Jätekatos As Oy Harjaranta kanssa. Yhteinen lämpökoppi Vatarannan ja Horsmarannan kanssa.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2015 huoneisto-ovien uusiminen. 2013 vesikaton reunapeltien asennus. Huoneiston B 7 liesituuletinputken eristyksen parantaminen, huoneistojen A4, B5 ja B6 piilosokkelivaurioiden korjaus. 2012 B9:n valesokkelin muutos. 2011 Varttikatteen paikkaus, rikkoutuneet vaihdettu, lämpökeskuksen lämmönsiirtimen uusiminen. 2010 kosteiden tilojen kartoitus, ikkunalautojen ja sokkelin paikkamaalaus. 2008 Yläpohjan lisäeristys, ulkopuolen puuosien ja ikkunapuitteiden maalaus.
Kunnossapitotarveselvitys: 
2019 pihavalaistuksen uusiminen. 2020 vesikaton uusiminen. 2020 piha-alueiden kunnostussuunnitelman laatiminen (yhteistyössä naapuri taloyhtiöiden kanssa) 2030 käyttövesiremontti.