Asemakatu 10 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Keskeisellä sijainnilla palveluiden äärellä 4.krs kaksio, jossa toimiva pohjajärjestys ja tilavat huoneet talon molemmin puolin. Olohuoneen yhteydessä on ikkunallinen keittokomero, jonka varusteluun kuuluu mm. astianpesukone ja pyykinpesukone. Eteisestä on käynti v. 2013 remontoituun wc/suihkutilaan, jossa myös varaus päältä täytettävälle pyykkikoneelle. Makuuhuone sijoittuu rauhallisen sisäpihan puolelle ja huoneessa on hyvin kaappitilaa. Makuuhuoneesta on käynti sisäpihan puolelle, etelään suuntautuvalle parvekkeelle.

Talon ulkoasu raikastuu parhaillaan käynnissä olevan julkisivujen, parvekkeiden ja katon kunnostusurakassa, joka valmistunee syksyllä. Mm. ikkunat, käyttövesiputket, sähkönousut ja atk-kaapeloinnit sekä runkoviemärin uusinta, ja viemärinousujen pinnoitus on tehty jo aiempina vuosina. Taloyhtiöön tehtyjä kunnostuksia varten on otettu/otetaan hoitolainaa. Huoneistokohtaisia velkaosuuksia ei siis jaeta, vaan lainanlyhennykset sisältyvät/sisällytetään hoitovastikkeeseen. Asunnoissa on omat vesimittarit, joten vedenkulutuksesta laskutetaan käytön mukaan. Yhtiön omistuksessa on yksi asuinhuoneisto, joka vuokrattu.

Hyvä sijoitus, luotettavat vuokralaiset valmiina! Pyydä lisäkuvia asunnon sisätiloista.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Keskusta
Postinumero: 
90100
Kunto: 
Tyydyttävä
Vapautuminen: 
Myydään vuokrattuna 500e/kk
Huoneet: 
2h+k+kh+parveke
Kerros: 
4.krs
Pinta-ala: 
50,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
92 000 €
Velaton hinta: 
92 000€
Hoitovastike: 
237,50 e/kk (1.1.2020 alkaen 250 e/kk)
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 14 e/hlö/kk. Kylmä vesi 3,60 e/m3, lämmin vesi 8 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Joulukuussa 2019 peritään yksi yimääräinen vastike. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Sisäpihan puolelle etelään
Säilytystilat: 
Kaapistot
Keittiö: 
Ikkuna ulos Asemakadun puolelle. Astianpesukone ja pyykkikone (kuuluu varustukseen)
Kylpyhuone: 
Remontoitu taloyhtiön toimesta v. 2013. Vesieristeet ja kaakeloinnit. Wc-istuin ja allaskalusteet
Sauna: 
Ei ole
Lattiat: 
Laminaattia
Katot: 
Valkea maali
Lisätietoja: 
Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta vesivahingon vuoksi.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Karhukulma
Asuinhuoneistoja: 
27
Liikehuoneistoja: 
8
Yhtiön tilat: 
Pesutupa. Häkkivarastot ullakolla, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Realia isännöinti
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1957
Energialuokka: 
D (2007)
Hissi: 
Ei ole
Tontti: 
Yhtiön oma
Lunastus: 
osakkailla 30 vrk

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2018 Sisäpihan autokannen alla olevan osakastilan korjaukset. 2017 A-rapun vesivahinkokorjaukset (vakuutus korvannut). 2016 Julkisivun rappausvaurioiden, rännien ja lumiesteiden korjaus. Patterikorjauksia. 2015 porraskäytävien maalaaminen, 2014 lämmönvaihdin uusittu, 2013 sähkönousut sekä atk-kaapelointi uusittu, 2013 käyttövesiputket uusittu, 2010 pohjaviemäri uusittu ja 2011 nousuviemärit pinnoitettu, 1994 taloyhtiön ulko-ovet ja huoneistojen lukot uusittu, 1993 asuinhuoneistojen ikkunat uusittu.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Kellaritilojen kunnostamista, lämpöverkon termostattien uusiminen ja tasapainoitus.