Ampuhaukantie 8 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Kiva, parvekkeellinen läpitalon kolmio hyvässä yhtiössä hissitalon 2. kerroksessa. Toimivasti jaetut neliöt, jossa hyvän kokoiset huonetilat. Säilytykseen löytyy eteisestä  vaatehuone ja kaapistot. Olohuoneessa mukavasti tilaa, sekä käynti avarin puistonäkymin varustetulle eteläpuolen lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä vaaleat kaapistot, sekä normaali  koneistus. 

Makuuhuoneesseen sopii hyvin parisänky ja säilytystilana komerot. Kylpyhuoneessa alkuperäinen asiallinen vaalea kaakelointi ja muovimatto. Wc samassa yhteydessä. Pyykkikoneelle oma paikka ja liitäntä.

Hoidettu taloyhtiö, jossa hyvät yhteiset tilat ja ovikoodilla pääset alaovesta sisään. Rauhallinen sijainti Kaukovainion asuinalueen ulkolaidalla. Hyvät bussiyhteydet ja lähikaupat ihan kävelyetäisyydellä. Hiirosen upeat ulkoilumaastot, valaistut hiihto- ja lenkkipolut lähtevät vierestä. Frisbeegolfrata sekä koirapuisto lähistöllä. Hyvät liikenneyhteydet niin moottoritielle kuin keskustaan.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Kaukovainio
Postinumero: 
90250
Kunto: 
Hyvä ja siistikuntoinen
Vapautuminen: 
Heti vapaa
Huoneet: 
3h+k+lasitettu parveke
Kerros: 
2/7
Pinta-ala: 
77,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
S-Market, pizzeria, Hiirosen LIDL, päiväkodit, Kaukovainion koulu Hiirihaukkatalo 1-9 lk, kirjasto. Kuntopolku, koirapuisto, Frisbeegolfrata lähellä. Hyvät bussiyhteydet ja nopeat yhteydet niin keskustaan kuin moottoritielle.
Liikenneyhteydet: 
Bussiyhteydet, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
89000 €
Velaton hinta: 
89 000€
Hoitovastike: 
247,90
Yhtiövastike: 
247,90
Sähkö: 
Käyttösähkö mittarin mukaan

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
lasitettu eteläparveke
Säilytystilat: 
vaatehuone ja komerot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Vaaleat keittiökaapistot, normaali koneistus; erilliset jää- ja pakastinkaappi ja liesi
Kylpyhuone: 
Vaalea kaakelointi ja muovikate. Pyykkikoneelle oma paikka ja liitäntä. Wc samassa tilassa.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Maalipintaiset
Lattiat: 
Laminaattia/ muovimatto
Katot: 
Vaaleat
Lisätietoja: 
Vesimaksut mittarin mukaan, ennakko 12 €/hlö/kk. Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan. Autopaikka 10 €/kk. Sauna 12,50 €/kk. Pesutupamaksu (avaimen lunastaneille) 12 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Metsälinna
Asuinhuoneistoja: 
56
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, mankeli, irtainvarasto, ulkovälinevarasto, kerhohuone ja väestönsuoja
Autopaikat: 
42
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Isännöinti Vuorma Oy/ Juho Vuorma
Rakennusmateriaali: 
kivi
Rakennusvuosi: 
1985
Energialuokka: 
D 2013
Katto: 
Tasakatto, huopakate
Hissi: 
On
Tontti: 
vuokra
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
31.12.2034
Lisätietoja: 
Taloyhtiöllä on KTV-laajakaista DNA:lta, perusnopeus 10M. Asukkaalla on mahdollisuus hankkia myös lisänopeuksia suoraan DNA:lta

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 1995. Vesikatto kunnostettu 1997. Parvekkeet kunnostettu 2001. Elementtisaumaukset uusittu 2005. Vedenkäsittelylaite ja suodatin lisätty, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja vaihtimen uusiminen, lukituksen uusiminen 2008. Ikkunat ja parvekeovet uusittu, ilmanvaihdon päivitys 2013. Pelastustie rakennettu ja viheralueita parannettu 2014. Katolle johtavat nousutikkaat poistettu 2015. Kattokupujen uusiminen , porraskäytävien maalaus, ulko-ovien uusiminen 2016. Sadevesikourujen ja syöksyjen lisääminen takapihan sisäänkäyntien päälle ja parvekkeille 2017. Piha-alueen valaistuksen parantaminen 2018. Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2019. Kevään 2019 yhtiökokouksessa päätteettiin tehdä seuraavat korjaukset tilikauden aikana: Kuntoarvion teettäminen. Päätettiin myös ettei hissien modernisointia tehdä, hisseissä ilmenevät viat korjataan sitä mukaa kun niitä esiintyy.
Tulevat korjaukset: 
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle: Vieraspaikkojen rakentaminen, invaluiskan rakentaminen etuoville + betonitasanteiden nostaminen, sisäänkäynnin katosten huoltomaalaus sekä parvekkeiden kaiteiden huolto 2021
Kunnossapitotarveselvitys: 
Kunnossapitoselvitys