Ampuhaukantie 7 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Ideasta elämäsi kotiin

Hissitalon 4. krs:n näpäkkä, tilava yksiö. Hyvin hoidettu taloyhtiö -täydellinen putkiremontti käynnissä perinteisin menetelmin. Viemärit uusitaan, käyttövesiputket uusitaan, kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet uusitaan. Ao. huoneiston lainaosuus ilmoitettu (15955) €. Lainaosuudet jaetaan osakkaille putkiremontin valmistuttua. Ao. osuudesta ei mene varainsiirtoveroa vielä.

Huoneisto on siistissä peruskunnossa ja pohjaratkaisultaan todella toimiva. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta.

Huoneisto on heti vapaa.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Kaukovainio
Postinumero: 
90250
Kunto: 
Peruskuntoinen, siisti
Vapautuminen: 
Heti vapaa
Huoneet: 
1h+kk+kh+parveke
Kerros: 
4/7
Pinta-ala: 
32,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Hiirosen Lidl

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
34700 €
Velkaosuus: 
7300 €
Velaton hinta: 
42 000€
Hoitovastike: 
146,65 €/kk
Rahoitusvastike: 
57 €/kk
Yhtiövastike: 
203,65
Vesi: 
20 €/kk/hlö. Putkiremontin valmistuttua, vesimaksut tullaan perimään mittareiden mukaan
Sähkö: 
Käyttösähkö mittarin mukaan
Muut kustannukset: 
Autopaikka kylmä 10€/kk. Autopaikka lämmin 15€/kk. Saunamaksu 10€/kk. Yhtiölaina sisältää julkisivulainaa 7314,87 € per 29.2.2020.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke
Säilytystilat: 
Komerot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Alkuperäiset kaapistot. Koneistus; jääkaappi, liesi.
Kylpyhuone: 
Uusitaan täydellisesti perinteisen putkiremontin yhteydessä. Yhtiölainaosuus tulee olemaan asunnolle n. 15995 €.
Sauna: 
Taloyhtiöllä, uusittu 2016-17.
Seinät: 
Vaaleat seinäpinnat
Lattiat: 
Muovimatto
Katot: 
Maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Hiirosen Salpa
Asuinhuoneistoja: 
49
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa
Autopaikat: 
47 kpl
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola Oy / Olli Piippo
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1972
Energialuokka: 
B (2013)
Katto: 
Harjakatto / huopa
Hissi: 
On
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti 5084 m2
Vuokra-aika: 
31.12.2034

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v.2008. Vuonna 2005 julkisivun parvekkeiden elementtisaumaukset uusittu ja vesijohtojen kuntotutkimus tehty. Vesikaton kunnostus vuona 2000. Elementtisaumaukset uusittu 1998. Patteriverkoston säätö ja tasapainotus vuonna 2012. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus vuonna 2012. Lukostot uusittu (I-Log) vuonna 2014. Kylmiötilan muuttaminen häkkivarastotilaksi ja pyörävaraston laajennus valmistunut alkuvuodesta 2014. Lämminvaihdin on uusittu 2014. Julkisivu- ja parvekeremontti 2015. Salaojat on kunnostettu 2015. Piha-alueen korjaukset 2017. Taloyhtiön sauna remontoitu 2016-2017. KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2019-2023: Kylpyhuoneiden silmämääräinen tarkastus 2019. Askarteluhuoneen pintaremontti 1. sauna pois käytöstä 2020. Lvis remontin suunnittelu 2019.
Tulevat korjaukset: 
Täydellinen Lvis-remontti 2020. IV-kanavien nuohous 2020. Salaojien huuhtelu 2020. Kattojen tarkastus ja huolto sekä kattoluukkujen kunnostus 2021. Kattohuovan uusiminen 2023. Autolämmitystolppien uusiminen 2022. Hissin määräaikaistarkastukset
Kunnossapitotarveselvitys: 
Kunnossapitoselvitys 2019-2023