Aleksanterinkatu 81 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Heti vapaa koti. Hyvällä sijainnilla ihan Keskustan kupeessa, lähellä kattavia palveluja.

Hyvän mallinen pikku koti talon kulmaan sijoittuen. Luonnonvalo pääsee asuntoon kivasti kahdelta suunnalta. Erillinen retro keittiö, jossa kivasti kaappitilaa ja oma tila ruokapöydälle.

Kaunis nykyaikainen kylpyhuone laattapinnoin, jossa mukavuuslattialämmitys, pyyhepatteri ja oma paikka pyykkikonelle, uusittu v. 2017. Yhtiössä valmistunut täydellinen putkiremontti, jonka yhteydessä uusittu loput kylpyhuoneet, käyttövesiputket, viemärit perinteisin menetelmin, sekä sähkönousut.

Makuuhuoneeseen sopii hyvin parisänky ja vaikkapa pieni työpiste. Säilytykseen seinällinen komerotilaa.

Taloyhtiö omistaa 8 liikehuoneistoa, joista vuokratuottoa yhtiölle. Vierestä löytyy lähikauppa, sekä Heinäpään monipuoliset urheilumahdollisuudet. Keskusta kävelymatkan päässä.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Heinäpää
Postinumero: 
90120
Kunto: 
Normaali
Vapautuminen: 
Heti vapaa
Huoneet: 
2h+k+kh
Kerros: 
2/6
Pinta-ala: 
44,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Heinäpään K-market ja Heinäpään monipuoliset urheilumahdollisuudet, Keskustan ja Limingantullin kattavat palvelut lähellä.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
73370 €
Velkaosuus: 
25630 €
Velaton hinta: 
99 000€
Hoitovastike: 
149,50
Rahoitusvastike: 
91,00
Yhtiövastike: 
240,50
Vesi: 
15.00 € hlö/kk
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutksen mukaan
Muut kustannukset: 
Saunamaksu 8 €/kk pesutupa 2 € puhelinrahastus. Autopaikka 20 €/kk
Lämmityskustannukset: 
Sisältyy vastikkeeseen
Kiinteistövero: 
sis. vastikkeeseen

Asunnon sisustus ja materiaalit

Säilytystilat: 
Komerot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Ihanan retrot keittiökaapistot
Kylpyhuone: 
Tyylikäs kylpyhuone, jossa valkea laatta seinässä ja kaunis kuvioitu harmaa lattiassa. Uusittu yhtiön toimesta v. 2017. Mukavuuslattialämmitys, pyyhepatteri, paikka pyykkikoneelle.
Sauna: 
Taloyhtiöllä uusittu saunatilat putkiremontin yhteydessä
Seinät: 
Maali
Lattiat: 
Muovimatot
Katot: 
Maalipinta
Lisätietoja: 
Talotekniikan peruskorjaus / linjasaneeraus kustannusarvio tälle asunnolle kertasuorituksena n. (25.630) €. Lainan korko 0,55 marginaali + 6 kk euribor, laina-aika vuoteen 2047. Mikäli laina maksetaan kerralla pois, rahoitusvastiketta ei peritä.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
As Oy Aleksinkulma
Asuinhuoneistoja: 
82
Liikehuoneistoja: 
8
Yhtiön tilat: 
Saunatilat, irtainvarastot
Autopaikat: 
Jonotusperiaatteella
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1961
Energialuokka: 
E (2013)
Katto: 
Pulpetti/harjakatto, katteena pelti
Hissi: 
On
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti
Vuokra-aika: 
31.12.2055
Vuosivuokra: 
sis. vastikkeeseen

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Talotekniikan peruskorjaus, viemärit, vesijohdot, sähkö -ja tiedonsiirtojärjestelmät, rappukäytävät, yleistilat, taloyhtiön saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone valmistunut 28.2.2019 . Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2016. Tonttiaidan uusiminen 2015. Akustiikkalevyjen asennus A ja B rapun kattoon, IV kanavat puhdistettu ja poistoilmamoottorin uusiminen 2014. Vesikattojen korjaus, pinnoitus, kattoturvalaitteiden asennus 2013. Autolämm.kotelot, jäteasema 2011. Hissit peruskorjattu 2008. Käyttövesiputket uusittu 2007-2008. Pohjaviemäri uusittu ja pystyt pinnoitettu 2008. Lämmönvaihdin 2001. Ulko-ovet ja huoneisto-ovien lukitus uusittu 1999. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1996
Tulevat korjaukset: 
Kunnossapitotarveselvitys: Julkisivujen uusiminen tarpeen mukaan.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Kunnossapitotarveselvitys: Julkisivujen uusiminen tarpeen mukaan.