Ahmalantie 3 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Rauhallisella paikalla tilava rivitalokoti. Väljät piha-alueet asunnon molemmin puolin. Etupihalla on oma ulkovarasto ja satoisa omenapuu. Takapihan puolella on satoa tuottava kirsikkapuu.

Olohuoneesta on käynti suurelle, todella aurinkoiselle terassille joka osin katettu. Takapihassa ja asunnossa on kiva rinneratkaisu. Mm. oleskelutilat, keittiö ja päämakuuhuone ovat muutaman askelman alemmalla tasolla kuin kodin kaksi muuta makuuhuonetta ja pesutilat.

Olohuoneessa on tunnelman luojana avotakka. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avointa tilaa. Ruokailutilaan sopii isokin pöytäryhmä. Kaunis Lumiakeittiö on remontoitu loppuvuonna 2017.

Asunnossa extraa on tehokas kodinhoitotila, joka on remontin yhteydessä vesieristetty sekä asennettu lattiakaivo ja wc-istuin. Lisäksi löytyy erillinen wc ja pesuhuone/saunaosasto, jotka ovat 2000-luvun aikana kunnostetut.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Kiinteistönhuoltoyhtiö hoitaa yhteisten alueiden ja kulkuväylien lumenluonnin. Hoitovastiketta peritään vain 2,60 e/m2.

Asunnon hallintaan sisältyy autokatospaikka.

Palvelut ovat lähistöllä, hyvät kulkuyhteydet mm. moottorielle ja keskustaan.
Tämä koti vapautuu omistajalta sopimuksen mukaan.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Mäntylä
Postinumero: 
90150
Kunto: 
Hyvä, siisti
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
4h+k+ph+sa+khh/wc+erill.wc
Kerros: 
Huoneistossa muutama porrasaskelma
Pinta-ala: 
99,0 m²
Tyyppi: 
Rivitalo
Alueen palvelut: 
Mäntylän Sale, Hiirosen Lidl, päiväkodit, Lintulammen ala-aste, Höyhtyän ostoskeskuksen palvelut. Hyvät yhteydet moottoritielle ja keskustaan, bussi.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
198000 €
Velaton hinta: 
198 000€
Hoitovastike: 
257,40 e/kk (2,60 e/m2)
Vesi: 
Lämmin vesi mittarin mukaan 10,25 €/m3. (Kylmävesi sis.vastike)
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Autokatospaikka 4 €/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Iso aurinkoinen terassi ja aidatut piha-alueet asunnon molemmin puolin
Säilytystilat: 
Kaapistot, vaatehuone. Ulkovarasto
Muut tilat: 
Keittiöstä on yhteys kodinhoitotilaan, joka on Priimatyö Oy:llä teetetyn remontin yhteydessä vesieristetty ja lisätty wc-istuin. Pyyhepatteri ja pesuallas. Pyykinpesukone sisältyy kauppaan..
Keittiö: 
Kaunis, asunnon henkeen sopiva Lumiakeittiö (asennettu loppuvuonna 2017). Välitilassa kaunis lasipinta. Erillisuuni ja induktioliesi sekä liesituuletin uusittu keittiöremontin yhteydessä. Tilava jääkaappipakastin yhdistelmä jääpala-automaatilla sekä astianpesukone.
Kylpyhuone: 
Siistit kaakeloinnit. Suihkutila käytännöllisesti tilan perällä saunan vieressä. Lavuaari ja kalusteet. Mukavuuslattialämmitys. Erillinen, kunnostettu wc.
Sauna: 
Siistit paneloinnit
Seinät: 
Tapetti/maali
Lattiat: 
Laminaattia huonetiloissa, keittiössä ja kosteissa tiloissa laattaa.
Katot: 
Valkea paneli/maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Rahareitti
Asuinhuoneistoja: 
11
Yhtiön tilat: 
Ulkovarasto
Autopaikat: 
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Jämy Oy / Raimo Sumen
Rakennusmateriaali: 
Puu/tiili
Rakennusvuosi: 
1982
Energialuokka: 
C (2007)
Katto: 
Harja/varttilevy
Tontti: 
5178 m2
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
31.12.2045 saakka

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Patteriventtiilit uusittu, asennettu lumiesteet B-talon etupuolelle 2017. Asennettu sadevesikourut varastoihin, asennettu harjapellit A- ja B-taloon, tehty tarkistusluukut jokaisen huoneiston kohdalle, vesikatto pinnoitettu, ilmanvaihtohormit puhdistettu 2014. Varastojen panelointi uusittu ja varastot maalattu 2012. Pääovien ja varastojen lukot uusittu 2004. Lämmönvaihdin uusittu 2002.
Kunnossapitotarveselvitys: 
2018-2022; piha-aitojen ja porttien uusiminen, postilaatikoiden uusiminen, ulko-ovien uusiminen (etu- ja takaovet), huoneistojen vesimittareiden uusiminen ja kylmävesimittarin asennus, jätepisteen päivitys, sadevesien ohjauksen parantaminen (piha-alueella).